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5月20日，四川省统计局《2025年1—4月四川省国民经济主要指标数据》显示，房地产开发投资同比下降6.8%。商品房施工面积同比下降12.6%，新建商品房销售面积下降7.4%。在成都市一季度经济运行的开局成绩里，其他各行各业普遍以“增长”为美，只有房地产开发投资大大方方地下降了3.4%。而这种变化，可能与土地供应的放缓、土地位置的外移有关。一是因为随着城市发展进入成熟期，中心城区可供开发的土地越来越少，二是适应高质量发展，地方政府对开发者的要求也越来越高。因此，土地市场一旦出现“熟地”或前景看好的潜力地块，就会引来众多房企“围猎”。今年3月，成都楼市连续两次刷新历史楼面地价——从招商31700/㎡勇夺大源地块，到建发领军“楼面价4万”时代，成都楼市不仅不凉，反而很热。
【项目基础信息】：开发商：成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司
▪在售户型：洋房140㎡（主推）（6F）：
165㎡（6F,顶楼为192㎡顶跃户型）；192㎡（6+1F）；总楼层：6F；层高：3.1米
▪梯户比：1T 2户（电梯入户）；交房时间：2024年10月；公摊：8%
▪占地：92.4亩；绿化率：35%；容积率：1.5；产权年限：70年
▪物业公司：轨道万科；开发商：轨道交通集团（国企）；物业费：4.2元；装修情况：清水
6层亲地洋房 独塑理想宽境生活
● 久违的6层洋房，为洋房正名，拾起成都人对洋房的情结
● 1.5低密度品质生活社区，赋予生活无限从容
● 1T2户，1栋仅12户，悦享谧静生活
户型图鉴赏：
【交通配套】
——5横5纵3轨多维交通路网，纵横生活主场
● 五横：绕城高速、天府四街、警校路、万顺路、牧华路
● 五纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速
● 三地铁：5号线、14号线（远期规划）、20号线（远期规划）
【商业配套】
——商圈环绕，汇聚万象精彩
● 世豪广场、鹭洲里、银泰城、港汇天地、环球中心、中海右岸环宇坊等
【医疗配套】
——医院在侧，呵护全家健康
● 四川天府新区人民医院、成都市第一人民医院、成都市第七人民医院天府院区、四川宝石花医院
【教育配套】
——墨香涓流，与城市人文共涵养
● 幼儿园：怡心第九幼儿园、双流区协和幼儿园、怡心第三幼儿园等
● 小学：双流区怡心第一实验学校、双流区协和实验小学、成都实验外国语学校、成都美视学校等
● 中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中等
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