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【项目参数】
在售楼栋：散货B座，整层A座
在售套数：B座20余套，A座大户型可选
面积区间：B座29-45㎡，A座48-80㎡；整层面积：B座（无整层可售）约1070㎡，A座约775㎡
成交均价：B座11600元/㎡；A座精装13000元/㎡、清水10000元/㎡
总价区间：
B座：精装36㎡总价42万起，清水30㎡（27楼）33万多
A座：精装62万起，清水48万起
梯户比：B座7梯32户；A座7梯14户
公摊：40%左右
总层高：A座27层，B座28层，裙楼商业5层
开发商：四川华熙龙禧投资有限公司
物业费：7元/㎡·月，前期3年5.6元/㎡·月
容积率：6.12
付款方式：一次性、按揭，商业贷款利率5.0
层高：3.3米
总占地：9681.08平方米
交付时间：现房，款清次月交付
装修标准：清水/装修
物业公司：华熙鑫安成都物业管理有限公司
锦江区·华西医院旁·现房小户｜小面积·低总价·投资自用首选，小面积、低总价、现房交付，依托华西医疗、地铁红利、产业集群，无论是投资出租还是自用办公，都是市场调整期内的安心之选，席位有限，热势臻藏！
户型图
【核心亮点·解锁多元价值】
✅ 智慧社区配置：5G全覆盖智慧社区+智慧社群，配套食堂、健身房、恒温泳池、书吧、会客厅等公区配套，楼层带洗衣房，满足居住、办公、休闲多元需求；
✅ 租客无忧：依托多维红利，承租客群稳定，无需担心出租难题，租客已到，就待房东：
1. 在建13号线+三圣乡TOD加持：13号线沿途（华西坝-华西锦江院区-华西附二院-天府国际机场）承租客群众多；三圣乡TOD+9号线二期（规划中），链接三圣乡、林家坝、金融城东等高热板块，是上班族首选；
2. 华西医院+医疗健康产业：每年成千上万规培生、管培生（租期3-5个月），叠加医护人员、陪护人员，租房需求旺盛；
3. 产业集群支撑：紧邻锦江文化创意产业园（地标建筑+3栋写字楼+商业街区）、白鹭湾新经济总部经济港等，汇聚大量职场人群，租房需求稳定。
【全维配套·执掌繁华 护航品质生活】
【商业加持】周边拥有160万㎡超大商圈，门口即繁华：468商业中心、伊藤亚洲旗舰店、卓锦曼购中心、沃尔玛，自带华熙.LIVE528潮流商业街区、西南伊藤旗舰店、永辉超市，项目自持18万方文博区，构建片区高端潮流消费地；
【交通配套】两横三纵路网（成龙大道、驿都大道，3环、3.5环、绕城高速），接驳天府国际机场；临近地铁2号线洪河站、在建13号线幸福梅林站（预计25年初通车），三圣乡TOD（规划中）；多条公交线路（31路、23路、56路等）通达全城；
【校园经济圈】步行享0-16岁一站式教学，涵盖成都市三幼、盐道街小学528校区、成都七中育才三圣校区，以及售楼部对面规划中的中、英、法三语教学国际公立小学；
【医疗保驾护航】五百米范围内坐拥三所华西医院（华西附二院、华西口腔、华西医院锦江分院，在建即将投入运营），优质医疗资源环绕，护航家人健康；
【生态景区】万亩三圣乡天然城市氧吧，毗邻天鹅湖公园、白鹭湾湿地、高尔夫公园，生态宜居，休闲观景便捷；
【人口与业态】三圣乡醇熟片区，常驻人口超18万人，高端社区十余个，推荐业态：酒店、民宿、创意工作室、教育培训、办公等，多元业态适配，提升投资价值。
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