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上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,作为中西部的经济中心,成都这几年城市的发展、城市能级,以及各个重点企业的入驻,产业发展能力等都在提高。而其宏大城市规划和规模,也带动了商品房的建设。加上这几年成都人才导入、人口增量规模非常大,房价仍然相对便宜,从而导致房企踊跃进驻,对楼市形成正向影响。成都今年楼面地价接连突破3万+、4万+,本质是城市价值重估,核心区土地稀缺性加剧所致。另一方面,近一年来产品内卷,高端项目快速去化,开盘即清比比皆是,2024年成都总价千万+豪宅项目成交近两千套,验证成都高端产品市场承载力极强,开发商对于核心土地亦信心十足。在今年3月出现土拍连破纪录之前,成都楼市的惊人成交量已渐渐为全国公众所知。
【基础信息】
总占地:30亩
在售楼栋:b区2号楼、a区2号楼
开放商: 四川宸宇同辉置业有限公司
总层高:B区2号楼18层,A区2号楼24层
总栋数: 6栋住宅,1栋商业
(a区4栋,b区2栋)
梯户比: B区2号楼2T4户 A区2号楼2T4户
总户数:594套 容积率: 3.0
公摊20% 绿化率: 32%
交房时间:2024年8月份
交通::地铁3号线钟楼站1公里
环境:桂湖森林公园 宝光寺 体育森林公园
学校:桂湖小学,谕亭小学,正德实验学校
商业:300米紫瑞菜市 七一广场 苏宁易购
医院:成都医学院 新都区中医院 桂湖医院
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