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改善及豪宅占比不断上升，刚需产品供应则在缩水。很多改善客户，都是卖旧买新，以小换大，以差换好。旧房难卖，成了置换链条中的最大障碍。一些房企为了缩短成交周期，已开始下场帮客户卖旧房了。今年将是地产分化加剧的一年，无论是城市行情，还是房企表现，随着政策加码、库存下降、预期改善，房地产止跌回稳。
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