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成都新房的价格还比较稳定，核心原因是开发商拿出了更好的地段、更高的品质、更大的得房率，2026年的新房市场，会很难受，不是客户不想买，也不是我们的产品不够好，而是资产负债表不允许，从2003年9月、2008年12月买到2016年5月、2019年12月，可以说每次都是在市场最困难的时候出手，且没有任何一次赔钱。
【项目概况✍】
占地面积：约16亩
总建筑面积：2.7万方
开发商：四川祥泰合盛建筑工程有限公司
单价区间：预计单价10500元/㎡
交标：清水/精装
装标：3800元/㎡
得房率：120%
套内层高：3.1米
得房率：120%
容积率：1.8
绿化率：35%
总栋数：住宅3栋
总户数：110户
车位配比：1:1.75
梯户比：1T2户
层高：11层
朝向：南北通透
建筑形态：版式洋房
面积区间：143㎡/169㎡/192㎡
物业公司：时代邻里控股有限公司
物业费：2.6元/㎡/月
交房时间：2027年5月
立体交通路网
三横三纵三地铁：快速串联全城，延伸城市生活空间
三横：成温邛高速、光华大道、花都大道
三纵：绕城高速、南熏大道、凤溪大道
三地铁：地铁19号线、地铁17号线、地铁4号线
优质教育资源
从幼儿园到高中的全龄段教育，包括优质的公办学校、知名的民办学校以及特色国际学校
幼儿园：成都王府外国语学校-王府幼儿园、宋庆龄仁爱幼儿园、弗顿天香幼儿园；
中小学：成都市温江区东大街第一小学校、成都王府外国语学校、成都市温江区二十一世纪学校，成都东辰外国语学校;
大学：西南财经大学、成都中医药大学、四川农业大学、成都师范学院、成都交通职业技术学院、成都农业科技职业学院
完善医疗护航
立体康疗机构，护航四时健康
三甲医院“成都市第五人民医院”+温江区中医院+温江区人民医院
国际医学城：囊括了“八一康复中心”、“四川大学华西医院温江院区”、“美国阜外心血管医院”等专科性医院
醇熟生活配套
成熟商业环伺，点亮城芯日常
商业配套：珠江广场+新光天地+伊藤洋华堂；
生活购物：盒马超市+家乐福+永辉超市；
五星酒店：费尔顿凯莱+珠江凯悦酒店+皇冠假日智选酒店。
项目周边——“江安河高端度假片区”板块内国色天乡奥特莱斯，商业街，成熟底商等
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