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10月末，商品房待售面积7.56亿平方米，同比上涨3.3%。根据调查数据，11月全国一些去库存周期已为27.4个月，为历史新高，且超过了去年高点。部分热点城市改善型项目去化速度也在下降，同质化供给比较明显。” 2026年要细化供给策略，比如按照行政区的去化周期来决定开工量和供地量。
🔆立序国宾芯·阅鉴上林庭
品牌
金牛国投集团，一级区属国企
匠心国企擎助城市美好升级
金牛国投开发，脉承一级国匠血脉
36载深耕金牛 助力成都打造国际化公园城市
项目简介
金牛区属平台国企旗下上林系进阶产品，位于国宾板块-天府艺术公园核心居住区，天府艺术公园西2km。
项目基础信息
开发商：金牛国投集团 占地面积：约47亩 住宅楼栋数：10栋 在售楼栋：#5栋、#3栋（其他楼栋没开售）
总户数：530户 住宅楼层：17F 梯户比：2T2 容积率：2.5 梯户比：2T2 住宅层高：3.1米 总车位：753个
车位比：1：1.42 得房率：112㎡90%，116㎡96% 绿地率：35% 绿化率65% 交付标准：清水
交房时间：2025年12月30号之前 物业公司：国投物业（2.5元/㎡）
在售情况：
#5栋
112m²三室两厅两卫
均价：21000元/㎡左右
总价区间：220-260万
#3栋
116m²三室两厅两卫
单价：19800-23000元/㎡
总价区间：230-260万
#3栋
176m²五室两厅两卫（跃层1F跃2F）
均价：20400元/㎡
总价区间：360-363万
项目规划
规划10栋2T2纯板式小高层产品，户户朝南，户户观景，以5重景观体系为思路打造小区园林，并设计出9大主题式功能区，实现小区品质进阶。
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