天府公园未来城 项目详情、核心卖点及全维度配套
天府公园未来城 【营销中心】：028-62585717「销售热线」
一、项目核心基础信息
1. 【开发商】：成都天投地产开发有限公司
2. 【占地面积】：120亩（南地块63亩，北地块57亩）
3. 【总栋数】：11栋（住宅）
4. 【在售面积】：214-246-248㎡
5. 【梯户比】：2T2（纯改善配置，私密性与舒适度拉满）
6. 【总户数】：933户
7. 【容积率】：北地块2.8，南地块3.2
8. 【绿地率】：30%
9. 【公摊】：23%
10. 【停车位】：约2766个
11. 【楼层】：21-37层
12. 【层高】：3.1米（阔尺层高，提升居住舒适度）
13. 【物业公司】：成都智荟生活服务有限公司
14. 【物业费】：3.5元/㎡·月
15. 【单价区间】：1.8-2.6万/㎡
16. 【总价区间】：约480-560万（214㎡：约500万左右；246/248㎡：约480-560万）
17. 【交付标准】：精装
18. 【交付时间】：2026年11月
二、项目核心户型
• 248平米：三室两厅双卫
• 246平米：三室两厅双卫月
三、项目核心定位：成都CBD核芯地段，下一个“市中心”所在
天府新区作为国家级新区，是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，省委省政府将其定位为“百年大计，省之大事”。而天府中央商务区则是天府新区的1号工程，也是整个天府新区的核心之核。天府公园未来城恰好坐落于天府中央商务区核心区域内，无论是交通、商业配套还是生态环境，都拥有其他区域无法比拟的优势，真正实现“下楼即中心”，是高端改善与投资的优选之作。
四、全维度顶级配套，解锁CBD核心人居
1. 多维交通，双地铁上盖，便捷通达全城
• 路网配套：超过8条主干道环绕整个区域，保障区域与全成都的高效通达性；
• 地铁配套：区域内覆盖5条地铁（1、6、16、18、19号线），其中1、6、18号线已开通，19号线已动工，16号线为远期规划；项目位于地铁6号线和19号线交汇的天府商务区站，属于双地铁上盖，出行便捷度拉满，是目前成都交通通达度最高、出行最便捷的区域之一。
2. 顶级商业，世界级消费目的地
项目所在区域商业配套规格位居成都前列，聚集了中海超级地标、天府国际会议中心、国际商业保税中心、天府大悦城、天府大剧院、雪莲堂美术馆等顶级城市配套，其规模、等级堪比“春熙路-太古里”商圈，将成为成都又一个世界级消费目的地，举步即享万象繁华。
3. 优质学区，C区无弱校，全龄优教护航
项目隶属于天府新区最好的C区学区，省重点+国际名校环绕，全区摇号，无弱校，书香氛围浓厚（具体入学政策、招生范围以教育部门官方通知为准）：
• 幼儿园：天府七幼、天府九幼；
• 小学：元音小学、天府七小、国际公办哈密尔麓湖小学；
• 中学：天府七中、元音中学。
4. 高端医疗，公立私立兼备，守护家人健康
区域内分布着高规格医疗资源，公立、私立全覆盖，为家人健康提供强有力支撑：
天府新区妇女儿童医院、天府华西医院（已开业）、万达UPMC国际医院等。
5. 生态宜居，公园城市典范，居住属性拉满
作为公园城市的代表性区域，整个天府CBD区域规划有超大面积的生态公园，鲜氧充沛，环境优越，居住舒适度极高，实现繁华与自然的完美融合。
天府公园未来城 咨询方式（重复提示）
天府公园未来城 项目详情、核心卖点及全维度配套
天府公园未来城 【营销中心】：028-62585717「销售热线」
免责声明
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
