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所谓“跌”，是城市正在筛选与淘汰那些价值稀薄的垃圾资产。当普通住宅市场承压盘整时，价格回调实质上是挤出了前期过热带来的泡沫，以及那些在地段、品质、稀缺性上缺乏支撑的房产水分。市场并非在经历简单的“普跌”或“普涨”，而是进行一场剧烈的价值重估与资产筛选。
项目基本信息
项目名称：川酒香璟台
楼栋总数：2栋
容积率：2.87
绿化率：35％
物业费：待定
物业公司：川酒物业
交房时间：2025-12-31
总占地：13亩
总建筑面积：约3.6万方
车位：291个（地下两层）
车位比： 1：1.25
总户数：232户
住宅由2栋高层组成，1号楼为两单元16层2T2户住宅，2号楼为3单元18层2T4户，北临香城大道，东临宝光大道
川酒·香璟台，精心考量每一位居者的需求，内拥“一环五园”景观轴，约35%绿地率，住宅与植物共同生长，打破建筑与自然的隔阂，景观贯穿整个社区，构成美妙诗意的生活韵律，营造一座生态自然般的花园社区。
户型
项目配套
全龄教育需求
教育 | 幼、小、初、高、大学齐全
半径1公里范围内有天元银河幼儿园、益儿益幼儿园、西街小学、天元小学、新都四中天元分校、新都一中实验学校等多所公办名校。
民办学校有，五星跨世纪幼儿园、艾尔西幼儿园、新川实验外国语学校
区域内高校，西南石油大学，四川音乐学院，成都医学院，能全方位满足0-18岁全龄教育需求。
交通 | 四纵三横三轨的立体交通网络布局
四纵分别是金凤凰高架快速路、宝光大道、蓉都大道、蜀龙大道
三横分别是香城大道、兴城大道、绕城高速
三轨分别是地铁3号线、地铁27号线、轨道交通S1号线
商业 |：海乐荟城市奥莱（负一层是永辉生活超市，2.3楼是百货商场，4楼是电影院）
新都最大的商业综合体七一广场
项目斜对面就是电子路菜市，满足一站式生活购物需求
医疗 | 三甲医院护航
成都医学院第一附属医院，它是国家三级甲等综合医院
开车到达在成都与华西医院齐名的成都军区总医院
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