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未来房价不能大涨，现在很多人可能很容易理解。因为影响房地产市场发展的很多因素都发生了改变，尤其是人口因素的改变，会长远的影响到房地产市场未来的走势。当下的房地产市场已经整体进入供大于求，房价已经失去了上涨的动力。房价也不能再大跌了。实际上，接下来的房价也不至于有大跌的动力了。过去几年，房价已经经历了一轮比较激烈的下跌调整了，很多城市的房价从最高点下跌跌幅已经超过30%-40%，甚至超过50%。这是一个什么样的概念？意味着在房价高点附近买房的人首付基本上都跌没了。说实话，在这么短的时间内，这样的跌幅是算很大的了，未来房价下跌的动能会逐渐衰减的，这也是市场规律。
基础信息【仁和春天·银杏大道】
净用地面积：约39亩
物业类别：住宅
建筑类型：高层、小高
产权年限：住宅70年
开发商：成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司
容积率：1.8
绿地率：35%
总户数：236户
楼栋数：住宅6栋、商业2栋
梯户比：2梯2户
预计装修：精装
环线：三环-绕城
占地面积：26172.66㎡
建筑面积：6.92万㎡
停车位：538个
车位比：1:2.3
物业公司：仁和春天物业
物业费：3.5元/㎡/月
住宅层数：143㎡/17F（1-4号楼）、182㎡/25F（5-6号楼）
本次开售：3-4-5号楼
交房时间：2026-12-31
项目占地约39亩，容积率仅1.8，绿地率30%，住宅占比80%，商业占比20%，住宅总计236户。规划了2栋商业别墅，6栋17—25F的住宅，2梯2户，面积段在143m²-182m²，改善属性纯粹。
【黄金生活圈，优质配套】
东3.5环黄金位，城市干道与地铁汇聚，立体交通网络：驿都大道与银杏大道相连、地铁2号线/9号线（规划中）/13号线（建设中）三大线路汇聚；
四大商圈林立，城央繁华：西南最大旗舰店伊藤洋华堂、华熙528、卓锦曼购、14万㎡龙湖驿都天街（2025年即将开业）；
“双华西”顶级医疗配套，护航健康：华西附二院、四川华西医院（在建）；
优质教育，步行即达：川师附属常春藤幼儿园（公力）、一街之隔顶级小学（即将签约）、美中国际爱智学校（私立）；
【三公园环绕，万亩景观头排视野】
南面228亩景观带、西面约7000㎡银杏公园、北面75亩梵谷公园，三公园环绕，环氧畅享绿境；
直面1.5万亩三圣乡公园，头排景观，极佳视野
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