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项目详情及配套介绍
一、区域及项目简要介绍
项目占位城西国宾核心3.5环黄金区位，坐拥古蜀文脉、金牛宾馆国宾板块与天府艺术公园城市地标，作为城西西贵价值封面，板块云集万科、保利等大牌房企，新房单价已破3万+，主城改善价值凸显。
梓潼宫 TOD 蘭院打造容积率约 1.5 低密纯洋房社区，无高低配，10 栋 7-9层板式洋房，1梯2户，楼栋错位排布、楼楼高近1:1，采光通风优越，建面133-154㎡精装准现房大四房，改善优选。
成都轨道城市集团有限公司是成都轨道集团下属从事轨道交通场站综合开发的专业化全资子公司打造西部首个"轨道+物业"开发模式。目前共获取土地6897余亩，累计开发面积逾1100万方。荣膺2025年中国房地产百强企业。
集团聚焦TOD综合开发全生命周期，全域统筹推进全市在2035年线网规划105个轨道站点、90个车辆基地的综合开发，累计实施TOD项25个，体量居全国TOD行业前列。
2025年成都房企权益销售金额榜、销售面积榜“双料冠军”，2026年1-5月持续蝉联双榜TOP1。是真正“为城市造中心”的国企巨擘。买房先看开发商——国企开发=安全交付+品质保障。
梓潼宫TOD蘭院：墅境纯洋房社区，无高低配，圈层纯粹，容积率约1.5，全盘10栋7-9F纯板式洋房，1梯2户，楼间距与楼高近1:1，阵列错位排布，采光通风视野俱佳。全系133-154㎡纯四房奢阔尺度，精装准现房。
项目物业：轨道万科物业
户型鉴赏：
区域站位：国宾贵脉，3.5环黄金十字
立址城西国宾贵脉之上，三千年古蜀皇家园囿文脉发源地、金牛宾馆国宾外交重地、天府艺术公园现代城市地标加持。国宾板块是成都西贵的源点与封面，是主城稀缺的连片开发热土。万科、保利、龙湖、新希望等头部房企争相入局，新房单价已突破3w+，稳立主城改善第一梯队。
交通配套：地铁串联，瞬达全城
距6号线梓潼宫站直线距离约400m，此线路拥有高达28座换乘站，联动地铁2号线，贯穿春熙路、天府广场、金融城等全城核心商圈
金牛大道、西华大道，快速连接市中心
教育配套：全龄教育体系
3公里范围内，一站式目送教育
幼儿园：犀浦梓潼幼儿园、润弘幼儿园
小学：犀浦小学、犀浦外国语小学
中学：成都市郫都区第四中学、成都外国语学校
医疗：一站式便捷近享
医疗配套：紧邻郫都区最大公立三甲医院363
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