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年前1月，成都楼市就已有回暖的迹象！据贝壳的数据，元旦后第二周（1月12日~18日），成都二手房成交量继续发力，成功突破2100套，同比2025年初大涨55.2%。春节期间，成都楼市更是打了一场漂亮的“春节反击战”！根据克尔瑞四川的数据显示，过年期间（2.15-2.23），全成都商品住宅网签总面积约2.04万㎡，成交套数约166套。同比2025年春节分别增长约35.1%和39.5%！此外，过年期间成都二手房日均带看同比去年上涨35%；日均成交同比去年更是暴涨88%！
在售面积：128-148-168㎡智装大平层
青羊区政府下属集团打造，安全保障
首个TOP级作品，以细节铸就品质
总占地：58亩
容积率：2.5
预估价格：2.6W-3.2万
总层数：15F—20F小高层（一楼全为架空层）
梯户比：2T2
面 积：128㎡三房双卫（184套）
148㎡三点五房双卫（260套）
168㎡四点五房双卫（76套）
183㎡转角四房双卫（36套）
公摊：23-26%
总户数：556户
车位数：998个（车位比1：1.77）
层高：3.15米
物业公司：中海物业（中国百强物业top10）
物业费：3.7元
交付标准：精装交付（装标2970元）
交房时间：2025年12月
项目位于青羊区青羊新城高端居住区中心位置
青羊新城高端居住区范围：日月大道以南，光华大道以南，光华北六路以西，绕城以内。
在本范围内；
汇集众多新改善小区：五矿西棠、建发央著、新地新里城一期到三期、中铁建越府、天府光华云境、建发107亩新地块；
享有顶级学区：草堂小学、枹桐树小学、石室中学、树德中学（均为本校直管校区）
地铁：4号线蔡桥站（260米）、13号线（在建）
所有楼栋均朝中庭，纯板式小高层，12栋商品房大围合式布局
户型图
⭐ 128㎡户型，双阳台大套三
⭐ 148㎡户型，8.75米超大开间横厅，正对中庭，南北双阳台，南北通透，可按照大三房、3.5房、幻变四房可私人定制
⭐ 168㎡户型，9.45米超大开间横厅，四房、四点五房、幻变五房可私人定制
⭐ 183㎡户型，三面采光转角阳台设计
⭐ 32米大面宽主大门，四水归堂设计
⭐ 3.3万方小区中庭
⭐精细雕琢外立面
物业-中海物业
【天府·光华云境 十大核心价值】
1、物业保障 | 一级中海物业
2、国企匠造 | 青羊区属平台天府城市发展
3、超大楼间距 | 超百米楼间距
4、产业擎领 | 约88家世界500强龙头企业强势入驻
6、建筑布局 | 稀缺点式大围合布局
7、新西贵高地 | 青羊新城c位蔡桥板块
8、板式独栋 | 2t2纯板独栋独单元布局
9、园林景观 | 约3万平方米的中庭园林景观
10顶级学区 | 草小、泡小、石室弘文、树德弘毅（本部直管）
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