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2025年楼市走势曲线是——2025年1、2月正常春节淡季下探后，3月迎来大阳春，3月放量透支后，4月开始掉头下行，乃至整个二季度、三季度都开始惯性持续向下，当然过程中有一个房企半年冲刺人为的6月“上翘”瞬间，但这并不妨碍整体市场的惯性下行，加上到9月底并没有迎来类似2025年版的救市大招，预期落空后，10月国庆开始，市场持续下行，到如今11月、12月依旧是“下行”态势。2026年楼市会如何了？
开盘楼栋面积：19栋.21栋：143-170-198㎡
23栋.24栋：249㎡
开盘预计单价：3.5万-4万
预计总价：洋房：500-1200万
叠拼：1200-2000万
【项目基础信息】
层 高：洋房7-12层 上下叠拼
物业类别：洋房、叠拼
开 发 商：成都海赢房地产开发有限公司
占地面积：121亩
建筑面积：133860㎡
容 积 率：1.8
总 户 数：670户
拿地时间：2024.7.17
装 标：3500
物 业：4.8元
物业公司：中海物业
地 铁 口：4号线蔡桥站约600米；13号线瓦窑滩站约1500米
【生活配套】
教育｜鼎聚卓越高智名校
幼儿园：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园）•成都市金沙幼儿园（万家湾园区）、成都市第六幼儿园 （蔡桥园区)
小 学：泡桐树小学（桐欣校区）、成都市同辉（国际） 学校、草堂小学 （子美校区）
中 学：成都石室联合中学 （弘文校区）、光华校区（大摇号）、成都市第了7中学校、成都市青羊实验中学
生态｜链接高质静谧绿境
五大城市公园：F体育公园、蔡桥公园(在建中）、非遗公园、成飞公园、
西侧紧邻公园（规划中）
交通|立体便捷触达全城
三横：日月大道/光华大道/光华八线
三纵：西二环/西三环/绕城高速
二软道．4号线19号线/13号线（在建中）
商业｜构建舒适生活圈
直线距离约5km内三大醇熟商圈内多个城市级综合体，满足业主日常生活所需
三大商圈：鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈
医疗 丨汇集三甲 无忧生活
成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、成都中医药大学附属医院、四川省人民医院
【户型图】
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