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房地产市场经过过去几十年的发展，基本上也算是经历了完整的牛熊市，市场也变得越来越成熟了。像过去那样普涨和普跌的行情或将都不会再存在了，未来房价的走势会呈现出因城市而分化的趋势。房价走势将会回归到城市基本面及城市自身的楼市供求情况。简单地讲，大城市的房价在未来有望率先止跌回涨，甚至在中长期保持持续上涨也是有可能的；而大多数中小城市的房价就不好说了，继续阴跌的可能性也不小。房价这一个走势规律在其他的房地产市场发展进程中已经被证实了。
金雁锦绣金沙也是如此。
项目占地面积约17.4亩，容积率2.0，地块规模过小，好在呈现出表现力不错的产品指标：
纯住宅属性，全2T2户板式户型，甚至还给到了内金沙新房市场中近乎绝版的两栋7F洋房。
开发商:成都金雁盛世房地产开发有限公司
总占地：17亩；总楼栋：6栋；总楼层：7F（2/3号楼）13F（5/6号楼)；15F (4号楼） 21F（1号楼）
梯户比：2T2；车位数：280个（1:2）；容积率：2.0；层 高：3.3米；绿化率：30%；公 摊：17%
物业费：6.8元/m²；物业公：:成都中海物业管理有限公司；楼间距：30-60米；交房时间：2025.3.30（准现房）；交付标准：清水
【配套介绍】
教育配套：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学
交通配套：地铁2、7号线及27号线
商业配套：金沙演艺综合体（2024.12交付），一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天
生态配套：市政熊猫绿道下楼即达，苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园
医疗配套:成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院
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