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近年风头正盛的四川成都，5月份楼市成交情况如何？从四川中原研究院、中指院（成都分院）获悉，成都市5月份一二手住宅成交27535套，与4月份的34279套相比减少19.7%。其中二手住宅成交19308套，是一手住宅（8227套）的约2.3倍。值得关注的是，成都当前已有两个板块二手住宅均价破3万元/㎡，分别是天府新区麓湖、高新区金融城，5月成交均价分别为39498元/㎡、36376元/㎡，当中高新区的朗诗南门绿郡5月二手成交均价高达72420元/㎡。5月18-30日，位于龙泉洪河板块的东城金茂晓棠，半个月三次开盘，没有意外，406套房源开盘即罄，首批次更有1600组摇号。无独有偶，新都的万科都会甲第首次开盘（新规产品），最高清水单价约1.6万/㎡，192套房源开盘卖光，5月1日示范区开放客户到访近千组。
【基础信息】
项目位置：成华区·杉板桥路·理工大学地铁口
开 发 商：新希望地产
建筑类型：小高层、洋房
产权年限：70年
总 占 地：约23亩
容 积 率：2.5
装修情况：精装（三大件）
梯 户 比：16F、17F（两梯两户）
9F（一梯一户）
总 户 数：283户
交房时间：2027年6月30日交付
项目位置：
国际杉——繁华都市·潮流文化的代名词
一公里资源极智占有，四大全优配套
全维立体交通：成华大道、杉板桥路、中环路
双地铁口：7号线步行50米，8号线步行80米！真·地铁上盖物业
4大学校：成都市七中英才学校、成都市嘉祥外国语学校、成都市建设路小学（枫林校区）、成都市二仙桥小学等
4大商业集群：• 龙湖滨江天街：全业态零售消费载体，定位“城东多元潮流圈”，引入众多潮流品牌和品质生活方式品牌首店、全新形象店，还打造了城市滑板空间，平衡着家庭客群与年轻客群。
• 天荟·万科广场：潮流品牌众多，如s45、deal、yetby6等“主理人品牌”集结，是国潮品牌的重要阵地和孵化器，以丰富的活动和亲民价格吸引年轻消费者。
• 东郊记忆：由国营红光电子管厂改造而来的4A级景区，有红砖墙等特色建筑。2023年线上线下火爆，举办了国家地理经典影像大展等众多活动，还新开了多家潮牌店。
• 公园：步行可达杉板桥公园
•五大知名团队：正象、蓝调、朴悦、集现、世尊设计
•大师联袂共创从建筑、景观、空间多个维度为杉板桥带来新的审美符号深深地融入，又高高地拔起用当代建筑语法重写地域DNA让建筑都成为城市进化的活体标本，也让生活标准因此向上越级
• 奢尚社交场,私人定制的泛会所互动空间
• 以东京艾迪逊酒廊为设计理念,打造尊享行政酒廊,在城市霓虹之外,享受独属于自己的夜色
•超8米玻璃通高、约270°环幕视野的健身场域,伴随你运动的,是季节和时间构成的流动风景画
•成都罕有的全系时尚刊物收藏书吧,社区内的“时尚博物馆”
「越级生活场,为接驳未来留足尺度」
2025新希望奢尚新规首作,建面约117-215㎡越级四房,为更新与扩展留足想象力,为城市人物重筑生活气度。
户型鉴赏：
117平：
主城唯一建面120平米以下270度全景端，三面落地采光、4.3米超大生活阳台、全面屏落地玻璃（均无横向拼接）
128㎡
厨房270度花园环幕采光、15㎡巨型光厅、四叶草户型布局、全面屏落地玻璃
139㎡：
罕见豪华空中花园光厅、270度环幕全面屏客厅、近30㎡步入式衣帽间通透主卧套、电视墙暗门设计、双套房设计、全面屏落地玻璃
180㎡：
主城只此一层 ，200平以下270°环幕落地视野及浪漫空中花园洋房产品、超45 ㎡豪华主卧套、超10㎡主卫星级酒店布局、270°转角13米全景舱端厅，可连同空中花园实现超16米端厅场景、超20m²次卧套、 双开铸铝门一体化门锁设计、入户双玄关对景空中花园。
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