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由于新增供应有限，今年的新房市场体感不明显，但二手市场早已启动，这被业内视作楼市回暖的积极信号。克而瑞数据显示，2026年1月，全国重点13城二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比增长33%，相比2025年月均增长18%。2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这个数据已经比肩北京、上海，意味着成都正式迈入存量房时代。二手房先活跃、先回暖，向来是楼市筑底完成的核心信号，刚需和改善购房者不再观望，开始从容出手，市场的流动性正在慢慢恢复。
项目信息：
总占地：44亩
面 积：
143㎡四房双卫
170㎡四房三卫
190㎡四房三卫
成交价：3.45-3.8万
公摊：19% 实得97%
容积率：1.8
总层数：11-16F小高层
梯户比：2T2
总户数：322户（商品房)
车位数：600个（车位比1：1.87）
层高：3.05-3.1米
物业公司：中旅城市营运服务走展公司
物业费：4.75元（暂定）
交付标准：精装交付（装标3700元）
交房时间：2026年12月
开发商：中旅
配套
【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】
🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩
·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里
🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网
·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线
·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线
·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）
*本项目距蔡桥站直线距离仅约300米
📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖
·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等
·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等
🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧
蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带
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