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2025年楼市走势曲线是——2025年1、2月正常春节淡季下探后，3月迎来大阳春，3月放量透支后，4月开始掉头下行，乃至整个二季度、三季度都开始惯性持续向下，当然过程中有一个房企半年冲刺人为的6月“上翘”瞬间，但这并不妨碍整体市场的惯性下行，加上到9月底并没有迎来类似2025年版的救市大招，预期落空后，10月国庆开始，市场持续下行，到如今11月、12月依旧是“下行”态势。2026年楼市会如何了？
【启鸣宸序】
占地面积：30.2亩
绿地率：35%
总户数：383户
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
装修情况：臻装大平层
建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫
【启鸣观樾】
占地面积：17亩
绿地率：35%
总户数：221户
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
装修情况：臻装大平层
建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫
【户型鉴赏】
交通圈——立体交通，纵横全城路网
【两横三纵】「新通大道 | 新程大道 | 天府大道｜蓉遵高速 | 梓州大道」
【公共交通】地铁6号线-新通大道站 新川站 三大TOD 「红星路车辆基地TOD(在建中) | 新川路站TOD(在建中) | 陆肖TOD(在建中)」
名校圈——优质名校，城南精英主场
🔹上海师范大学成都海川学校
「该校为沪蓉教育合作的里程牌式项目，作为一所十二年制公办学校（含择机开设的高中部），将于2025年9月正式启航」
高新区实验小学｜新川科技园小学 | 金苹果锦城第一中学
人文圈——人文高地，一公里即达的城市文化场
四川省文化艺术中心（第37届大众电影百花奖举办地）｜新川兰花文化博览园｜新川博物馆（即将开建）| （2.6km）高新体育中心（2024汤尤杯举办地）
生态圈——千亩公园，让生活住进自然
新川之心中央公园｜新川湿地公园｜新川环城公园
商业圈——繁华商圈，品质消费目的地
西南首个万象天地（建设中）｜蓝润置地广场（伊藤洋华堂）｜远大购物中心｜山姆会员店｜2/4/8号邻里中心
医疗圈——权威医疗 健康护航
四川省中西医结合医院高新院区（三甲医院）| 四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院
启鸣宸序——【新派假日花园】
①、安缦酒店式度假基因设计
②、13座假日剧场花园
③、8大全系互动架空层
④、原野系亲子互动场
启鸣观樾——【新派浮岛缦境】
①、围合式布局，近百米楼间距，无界视野
②、浮岛中央会客厅，户户楼王景观体验
③、定调艺术精奢的浮岛中庭园林
④、奇幻森系游园空间
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