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市场上，什么样的房子更好卖？克而瑞四川在近期发布的数据中，公布了成都新房的成交占比情况，报告指出：以板块新房成交总价来看，200-300万元是成都5+2区域和近郊新房价格的分水岭。在全成都，成交总价超300万的板块占比超三成，大部分位于5+2区域；成交总价低于200万的板块占比约为43.14%，集中分布在近郊。随着近日锦江区茶厂38亩地块成功拍出，成都土地市场成交楼面价前十的地块名单俨然是高端市场格局的缩影。今年3月，建发以41200元/㎡的楼面价竞得金三地块，目前虽然暂未有项目信息流出，但有消息称建发可能会一改传统中式的做法，在金三地块上推出新一代产品。以31700元/㎡的楼面价拿下高新区大源西地块的招商蛇口，近日公布了项目案名“招商玺”，曾经在深圳、北京、上海等一线城市高端市场创下佳绩的“玺系”产品落地大源，依托成熟的产业与配套，或将成为高端改善客群的热门选择。
【基础信息】
总占地：30亩
在售楼栋：b区2号楼、a区2号楼
开放商: 四川宸宇同辉置业有限公司
总层高:B区2号楼18层，A区2号楼24层
总栋数: 6栋住宅，1栋商业
（a区4栋，b区2栋）
梯户比: B区2号楼2T4户 A区2号楼2T4户
总户数：594套 容积率: 3.0
公摊20% 绿化率: 32%
物业费: 2.07元 车位比：1：1.3
均价：1万左右 面积: 104-109-115-127
户型:套三套四 交付标准: 清水
交房时间:2024年8月份
交通:：地铁3号线钟楼站1公里
环境：桂湖森林公园 宝光寺 体育森林公园
学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校
商业：300米紫瑞菜市 七一广场 苏宁易购
医院：成都医学院 新都区中医院 桂湖医院
【区域】
在售户型：
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