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5-6月成都楼市在政策组合拳刺激下，成交量价呈现积极修复态势。本地刚需与改善需求借政策东风加速释放，外地投资者则瞄准政策松绑后的机会，积极布局核心资产，共同推动市场预期转向乐观。短期看，政策效应仍在释放，市场有望保持温和回暖态势，成都5-6月楼市观察：成交放量背后的购房者与投资者“算盘”市场数据：量增价稳，政策效应显现 5月成都新房、二手房成交量环比均实现双位数增长（新房约15%，二手房超20%），天府新区、高新南等核心板块领跑。6月市场热度延续，尤其优质改善项目去化加速。价格整体保持稳定，部分热点区域优质项目价格微涨（数据来源：市场机构监测及网签备案）。
项目基本信息⭐
项目占地：48.6亩
建筑面积：66464.83㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
面积：100/126/143㎡
楼层：10-17F
总户数：543户
梯户比：1T2、2T2
车位数：781
楼栋数：11栋【总共】
精装价格：2800元/㎡
单价：1.95-2.1万
总价：193-320万
物业：城投中海物业
朝向：南北朝向
开发商：成都城投置地
交通配套⭐
三横四纵四轨立体交通路网，无缝对接城芯繁华
两环：中环、三环
三纵：府青路、蜀龙路、成华大道
四轨：3号线、7号线、17号线（在建）、16号线（规划）
教育配套⭐
周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺，持续提供优质教育资源。与此同时，成华区青龙片区配套小学，未来也将由城投完成建造。
医疗配套⭐
三大甲级医疗资源，重磅加持
成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源。
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