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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量
“想要读懂一个版块，就去看看这个板块的代表项目”。
那么，想要深入两河森林板块，我们就必须来看一看如今的区域门面——南山·两河峯景。
就项目区位而言，是当之无愧的两河森林板块核心，不仅处于交通节点，更占据区域核心资源。
一面是摸底河傍身而过，一面是约4万㎡带状城市公园，串联起金泉体育公园与两河城市森林公园、中海公园，可谓将家安在了公园之中，坐拥区域核心生态、商业、教育资源。
位置：金牛两河板块
开发商：四川成都宇荟宸置业有限公司
物业公司：深圳市赤湾物业管理有限公司
再售楼栋2,4-12栋（含8.9栋高层）
在售户型：
①小高层
143㎡ 4室2厅2卫 总价340-380万
②叠拼：
上175㎡ 4室2厅3卫屋顶花园
中247㎡ 4室3厅4卫后花园
下249㎡ 4室4厅4卫前花园
中下叠带地下室5.4米（47-52平米）
高层：总高16F、2T2户
小高：1,8,9栋（其余叠拼）
总栋数：13栋
物管：高层3.5元/叠拼4.5元
建筑面积：共48946㎡
占地面积：41亩
车位：635个（1:2.08）
容积率：1.8
绿化率：35%
公摊:13-15%/ 小高18-20%
装修：精装带三大件
拿地：2022年3月
交付：预计24年底
规划户数：共305户（小高185/叠拼120）
学校：项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园、金科路小学、西芯小学成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学中学:蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校！
🚴♀交通：地铁2号线（金周路）和9号线（黄田坝）1.5公里，12号线700米.
商场购物：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街
公园：中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河（磨底河，清水河）城市森林公园。
医院：成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院
小高户型图:
叠拼（上-中-下）
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