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卖掉还没见底、还要继续跌的劣质房，规避未来20%的亏损。置换已经触底、即将拉升的优质好房，吃满未来20%的上涨红利。成都从来不缺购买力。你看现在成都新房破六奔八，照样挤满售楼部；更让人难以理解的是，有些区域二手房才卖两万五，新房卖到三万五，冻资、交诚意金的人依然超过房源数量。这不是市场不行，是好房子永远不够分。
项目基础信息
占地面积：30.2亩
建筑类型：小高层
梯户比：2梯2户
得房率：107%-112%
入户光厅：8-11㎡
容积率：2.5
绿地率：35%
总户数：383户
层 高：3.05m
物业费：3.2元/月/㎡
物业公司：中海物业
交房时间：2027年10月底
在售面积：120-143㎡套四双厅双卫
户型图
【配套篇】
🏅交通——立体交通，纵横全城路网
【两横三纵】「新通大道 | 新程大道 | 天府大道｜蓉遵高速 | 梓州大道」
【公共交通】地铁6号线-新通大道站新川站，三大TOD 「红星路车辆基地TOD(规划中) | 新川路站TOD(规划中) | 陆肖TOD(在建中)」
学区——优质名校，城南精英主场
🔹紧临上海师范大学成都海川学校
「该校为沪蓉教育合作的里程牌式项目，作为一所十二年制公办学校（含择机开设的高中部），将于2025年9月正式启航」
高新区实验小学｜新川科技园小学 | 金苹果锦城第一中学
人文——人文高地，一公里即达的城市文化场
四川省文化艺术中心（第37届大众电影百花奖举办地）｜新川兰花文化博览园｜新川博物馆（即将开建）| （2.6km）高新体育中心（2024汤尤杯举办地）
🏅商业——繁华商圈，品质消费目的地
西南首个万象天地（建设中）｜蓝润置地广场（伊藤洋华堂）｜远大购物中心｜山姆会员店｜2/4/8号邻里中心
🏅医疗——权威医疗 健康护航
四川省中西医结合医院高新院区（三甲医院）| ）四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院
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