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2026年上半年，300城住宅用地推出规划建面1.6亿㎡，同比下降20.7%。成交1.3亿㎡，同比下降23.7%，土地出让金5946亿元，同比下降31.2%。当然，土地供应减少、新房成交量减少，全国也是一样。成都已经告别天量供应时代！说明，成都市场早就从“增量时代”进入了“存量时代”。 新房规模还会不断减少，房企开发新房项目已经从规模化变成了精细化运营，购房者想买新房只会越来越难！
户型：
项目核心亮点
▫️ 高阶产品定位：青羊金沙少见的高阶产品，越秀·阅金沙为提升项目周边城市界面形象，以“公园+商业+社区”POD漫活公园模式，将外围约60亩公园进行整体规划打造，为金沙生活再添新色，为城西礼献一座“长在公园里的院子”。
▫️ 规划理念：以千年蜀王府礼仪规制为蓝本，结合约60亩公园“前庭后院”的空间规划，打造成都罕有的——“公园城市先锋生活样本”，赋新有礼序无规则、既富贵又松弛的老西贵式生活。
区域价值解读
青羊区独占了3000年成都近七成的文博资源，秦代所筑的大城、少城绝大部分都在青羊，因此有青羊是成都历史原点、天府文化根脉之说。
从现实维度来看——青羊区集聚了如春熙路、太古里、青羊宫、文殊院等大量不可复制的地标；金沙小学、草堂小学、泡桐树、石室、树德等优质教育资源；玉林、人民公园、北书院街等老城市井烟火气……这里，是成都的政枢动脉、教育高地、产业新极，也是自古低密生态宜居的成都慢生活发源。
从未来维度看——绕城以内，可供开发的土地资源极其有限，尤其是以“西贵”“西控”闻名的青羊区，可供开发的土地资源更是稀缺。2024年上半年成都“5+2”区域将供应32宗，青羊区全年仅供应9宗住宅用地，物以稀为贵。
纵观5个主城区，兼具老城烟火与新城繁华，唯有青羊。青羊也具备着“占据核芯资源”的优势。
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