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2017年-2020年，楼市火爆，买房的人多，贷款的人也多，利率一路往上涨，到了5.88%的水平（我家20年买的那套二手房就是这个利率）。2021年更夸张，受银行“两道红线”政策影响，房贷额度大幅缩减，成都的首套房贷利率直接冲到了6.13%，二套房更是高达6.27%，还有部分银行最高甚至超过6.5%。2026年一季度，新发放的个人住房贷款加权平均利率已经降到了3.06%。
项目基础信息
・精装现房｜双流芯谷・彭镇 TOD・总价 38 万起
占地：56.7 亩
户型：标间 43–52㎡/ 套一 62–67㎡/ 套二 67–87㎡/ 套三 84–120㎡
公摊：25–30%
交付标准：精装
总户数：2457 户
单价：8400–9000 元 /㎡
总层高：23F–32F
层高：3 米
绿化率：20%
梯户比：6T24/4T12
开发商：碧桂园
物业费：2.4 元 /㎡
物业公司：碧桂园物业
交房时间：2023 年 11 月（现房）
付款方式：按揭 / 全款 / 支持首付分期 / 全款分期
户型图。
六大购买理由
零门槛入驻新一线，双流主中心核心地段
近享千亿级成都芯谷产业发展红利
近彭镇 TOD，城市轨交出行便捷
坐拥海德广场，城市级商业地标 + 第四大商业街
标间至套三全面积段覆盖，自住投资皆宜
总价 38 万起，清水价入手高性价比类住宅精装现房
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