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楼市发展到今天，很多当年驱动其发展的因素都发生了变化。人口增长也由正转负，城镇化率也已经达到相对较高的水平，可以预期未来的新增住房需求会不断减少。即便是新增住房供应也会主动调节而减少，但毕竟房子的生命周期比较长，存量住房依然对市场构成巨量的供应。所以在未来，住房市场会呈现出明显的供大于求的状态。
✅ 均价8800元/㎡，全新住宅已开盘 | ✅ 开盘特惠：总价约70万起，首付约8万起 | ✅ 东四环旁近地铁 | ✅ 建面约86-116㎡全双卫公园城熟三房 | ✅ 青龙湖东·西江河岸·全配套公园城市悦活圈
项目基本信息
✨ 总占地约192亩，三期占地约78亩 | 产品：25层高层（一楼全架空）
✨ 建面：86/91/116㎡套三双卫 | 公摊约16.67% | 总户数1628户（共7栋）
✨ 层高2.9米 | 物业：和盛茂物业 | 物业费2.18元/㎡ | 梯户比3T8户
✨ 交房时间：预计2026年底 | 推盘楼栋：7号楼（共192户）
户型鉴赏境
板块价值与全维配套
项目位于龙泉驿区西河板块，乘成都东进与成渝双城经济圈红利，发展潜力凸显，快速链接主城核心资源，集交通、生态、商圈、医疗、教育全配套于一体。
🔹 交通：紧邻成洛大道、西江大道，近四环路、成安渝高速，距地铁4号线西河站约2公里，毗邻4号线东延线（规划中）、17号线（规划中）。
（提示：距离数据源于百度地图，地铁规划源于成都市规划和自然资源局2021版线网规划）
🔹 生态：近青龙湖湿地公园，出门即享西江河1.5公里河岸线，周边有环城生态带、龙泉山城市森林公园等，尽享天然氧吧。
🔹 教育：新智慧幼稚园、西河小学、西河中学等优质教育资源环伺，护航孩子成长。（提示：非学区房，就读以教育主管部门及校方通知为准）
🔹 医疗：四川省人民医院（东院）、成都市中心医院（规划中）等形成健康服务圈，保障日常健康。
🔹 商业：已签约叶波大润发（装修中），周边有龙悦中心、万达广场（规划中）等，吃喝玩乐购一站式满足。
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以上内容仅为邀约邀请，图片为实拍图及美学畅想图，具体以现场公示和合同约定为准；部分资料、图片源于网络，侵权请联系删除。户型图仅为装修示意，非交付标准，相同户型因楼栋、楼层等差异可能不同，实际交付以合同及政府审批文件为准。
