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房价方面，5月份，70个城市新房价格同比下跌3.6%，跌幅较2025年末扩大0.6个百分点；二手房价格同比下跌5.9%，跌幅较2025年末收窄0.2个百分点。1~5月全国商品房销售面积累计同比下降10.8%，住宅销售额累计同比下降13.5%，销售降幅较2025年末小幅扩大，但已连续三个月稳步收窄。上半年支持性的住房政策进一步落地，对住房需求的释放和供给改善发挥了积极作用。
户型鉴赏
全维配套优势（执掌繁华，悦享慢活时光）
🔹 繁华商业，举步即达：6大核心商圈环绕，春熙路、太古里、光环购物公园、环贸ICD、COSMO天廊、东门市井，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，无需远行，即享都会繁华。
🔹 生态宜居，诗意栖居：6大公园加持，大观堰公园、塔子山公园、东站绿轴公园、劼人公园、三圣乡、青龙湖公园，绿意环绕，推窗见景，漫步公园，舒缓都市快节奏，安放生活诗意。
🔹 全龄优教，护航成长：紧邻川师附中外国语学校，囊括成都师范附属小学（慧源校区）、盐道街小学（卓锦分校）、菱窠路小学等优质小学，以及四川师范大学附属中学、七中育才（汇源校区、华兴分校）等知名中学，全龄优教资源环绕，翰墨书香浸润成长（具体就读政策以政府最新政策为准）。
🔹 三甲医疗，守护安康：华西第二医院（锦江院区）、华西医院（锦江院区）两大三甲医院护航，配套先进医疗资源，为家人身心健康提供全时段保障，就医便捷省心。
项目基本情况
✨ 开发商：龙湖集团（稳健民企标杆，福布斯世界2000强） | 项目地址：锦江攀成钢东川师附中外国语学校旁
✨ 占地面积：15亩 | 建筑类型：小高层 | 产权年限：70年 | 总栋数：3栋 | 总户数：180户
✨ 梯户比：17F（2T2户） | 得房率：102%（超高得房率，空间利用率拉满）
✨ 产品面积段：126-140㎡（新规精粹四房） | 价格区间：126㎡总价400-420万，140㎡总价440-460万
✨ 核心优势：龙湖高端系+锦江核心区位+新规产品+全维配套+超高得房率+低密舒适
✨ 产品亮点：立体规划+高定立面+锦萃六境园林+八大慢活会所+多套房规制+X创变空间
项目核心定位
【龙湖高端系·锦江攀成钢东·新规精粹四房·主城稀贵住区】
龙湖·锦江峯萃选址锦江攀成钢东，紧邻川师附中外国语学校，坐拥千年锦江稀贵地段，依托“6大商圈+6大公园+全龄优教+三甲医疗”的全维醇熟配套，打造建面约126-140㎡新规精粹四房。项目汲取成都太古里空间逻辑，构建立体规划格局，搭配高定立面、锦萃六境园林与八大慢活会所，以102%超高得房率、2T2户低密小高层配置，打造“安逸慢活”的高端人居体验，每一席皆属珍藏，适配改善型家庭对品质生活的追求。
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