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继续实施更加积极的财政政策”、“灵活高效运用降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕”等都表明，2026年将是财政政策宽松的一年，这对于房地产而言，也是一个积极信号，2026年经济工作的总基调是在“稳中求进”下“提质增效”。房地产则要在“着力稳定”的前提下，加快中长期机制建设，加快转型升级的步伐。
▋ 项目档案
项目地址：成都 • 新都 • 泥巴坨森林公园旁
占地面积：约51亩
总户数：643户
容积率：约2.2
绿化率：约35%
物业类型：7F洋房+14/16/17F小高层
产品面积：
小高层：建面约100㎡套三双卫，建面约115㎡套四双卫，建面约125㎡/139㎡套四三卫
洋房：建面约104㎡套三双卫
PART1 品牌篇：
▋ 邦泰集团：行稳致远 布局全国
邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国40座城市，累计开发和运营170余个精品项目。以“责任地产”为品牌定位，从区域性深耕走向全国化，已布局成都、武汉、重庆、昆明、合肥、南宁、长沙、西安、南昌等城市及其周边核心城市群。
邦泰集团拥有房地产开发一级资质，坚持“每一座作品皆为城市地标”的精工匠造理念，连续荣获行业最高荣誉"广厦奖"，以卓越品质持续引领城市人居典范。
优质拓展力：2025年1-11月拿地位列全国建面TOP6（民企TOP1）、拿地金额榜TOP19（数据来源：中指研究院）。
优质销售力：2025年1-11月销售权益金额278.4亿元（全国第17），四川地级市金额、面积双冠（数据来源：克而瑞）。
领先交付力：2024年以来于25城、48个项目交付超45000户，近70%提前交付，近50%“交房即交证”。
▋ 邦泰成都：十子连城 深耕蓉城
【川行万里 质敬热爱】，邦泰集团深耕蓉城13载，从首进国际城南，择址南拓核心区，到布局东三环，占位东进枢纽，持续印证市场和客户的认可。
2025年邦泰·朗境逆势而上，成为区域罕见【六开六罄】现象级红盘；同时坐落一环339旁的千万级地标豪宅邦泰·藏锦，历经718天精工细琢，璀璨绽放；同年8月，郫都、新都两宗优质地块再入版图。邦泰以“品质筑品位”回应时代所向，与成都理想生活同频共振。
PART3 区位篇
甄选之境 从容生活主场
▋ “揽”香城发展脉络
成都市规划和自然资源局发布的《成都市中优“十四五”规划》中，香城中心被纳入“七大副中心之一”的城市发展格局，以城市公园为核心，汇聚人文底蕴、产业聚集、醇熟配套、优质资源，打造「高端纯居」板块。
▋ “揽”城市生态公园
以毗河为生态主动脉，泥巴沱森林公园为绿肺（约3287亩），人均绿化面积约4.8㎡，远超成都整体人均绿化水平，以公园里建城市的模式兑现公园城市标杆。
▋ “揽”文化艺术地标
泥巴沱为核心，打造成都「北部文化艺术中心」，其规划“一院四馆”（大剧院，文化馆、博物馆、美术馆、图书馆），与本项目仅约800米，完美契合「自然与人文共生」，官方定义为新都的“城市会客厅”，打造新都的“天府艺术公园”。
▋ “揽”无限繁华生活
醇熟商业：约500米直达旭辉cmall，2-3公里内覆盖润扬、超线公园、七一国际广场等，坐享全维生活配套。
三甲医疗：约600米即达新都人民医院（三甲），3-4公里范围内覆盖中医院、妇幼保健院及成都医学院第一附属医院。
名校环伺：周边汇聚香城小学、毗河中学、蒙台梭力幼稚园等优质教育资源，3公里内实现全龄段教育覆盖。
*以上学校信息仅为项目周边教育环境客观介绍,并不意味本项目为学区房,学校就读等信息均以当地教育主管部门及校方发布为准。
▋ “揽”多维交通接驳
3KM范围内地铁3号线与新都客运枢纽站，通过绕城大道、工业大道及香城大道无缝连接全城。
PART4 产品篇
美学之境，迭代「酒店式」场景奢宅
▋ 创新阵列式+围合式双布局
全南北朝向+奢阔楼间距：最宽楼间距约66米，纯板式南北朝向设计，最大化延伸采光面与通风路径。
中庭核心景观：保留大面积的中央庭院水景，形成层次丰富的互动空间，将园林景观体验最大化。
▋ 状元帽形制 酒店式恢弘门阙
引入漂浮云顶理念，融入明代状元帽形制，匠造约70米宽、8米挑高酒店式入户门阙。
特选红果冬青、奢石及流瀑水景点缀于背景及两侧，构筑酒店式落客尊仪。
▋ 地标级 超光感公建化艺术立面：
同频「豪宅设计」语言：汲取毗河映画灵感，弧形线条+鎏金冠顶，金属装饰搭配大面积LOW-E落地玻璃，打造地标级建筑立面。客厅一体化全落地窗，高颜值、更实用、省成本。
▋约2.7万方「酒店式」度假园林景观
源自高端度假酒店灵感，东西超200米、南北超150米景观轴，呈现四幕七境双中庭景观。
打造区域罕见的「环绕式水上会客厅」，以约700㎡水景串联超1000㎡水上会客空间。
▋ 区域创领「新规」户型
实用面积天花板 · 全明入户电梯光厅 · 户户大面宽采光
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