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美联储已于今年9月降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.00%-4.25%，市场普遍预期美联储还将在今年10月28日至29日的会议上，再次降息25个基点，年内累计降息幅度可能达到50-75个基点。在此前的研究报告中也曾指出，预计美联储将在2025年进行三次每次25个基点的降息，2026年再进行两次降息，届时终端利率将降至3%-3.25%。截至今年10月，国有六大行的存款利率普遍下调。
★基础信息
楼盘类型：住宅（洋房、小高层）产权年限：70年 占地面积：58亩
在售户型：高层：103-115-133㎡ 洋房：128-142-143㎡均价：15000-18000元/㎡
总价：150-280万 梯户比：1T2、2T2、2T4 装修标准：精装（3000/㎡） 物业费：3元/㎡/月
容积率：2.0 总户数：614户 绿地率：35% 交房时间：2024年6月，2025年12月
物业公司：五矿物业 开发商：成都香矿置业有限公司
周边配套
【四大公园簇拥】
坐拥芙蓉渚公园、石犀运动公园、凤凰山体育公园、音乐公园等，繁茂生态绿野，涵养健康生活。
【一站醇熟商圈】
紧邻优品道、锦宸天街、保利大都汇、汇融广场等城北地标商业；半小时辐射太古里、天府广场等轻奢商圈。
【多位交通路网】
5号线大丰站一线直通中心城区、高新区、天府新区等；紧邻金丰高架、四环路、金芙蓉大道等主干道。
【完善教育资源】
紧邻3所幼儿园、4所小学、1所中学；大丰中学、大丰小学、教科院中小学咫尺之遥；一体化学校配套，家门前名优起步。
【优质医疗资源】
新都区第三人民医院仅一街之隔，步行即达；近邻军区总医院在内多所三甲医院，为家人健康护航。
【轻奢消费商圈】
辐射春熙路、天府广场、建设路、宽窄巷子等商圈，轻松体验轻奢购物、文化展览、艺术演出等高品质生活方式。
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