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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
🌏主城西·石犀新城·成都七中蜀都学校旁
2026菁弘万科新规进阶全洋房住区
建面约89-126㎡光感美学洋房
—— ❤️八大必买价值 ❤️——
1⃣万科西南携手国企菁弘集团 强强联合；
2⃣万科物业 提供高品质全生命周期服务；
3⃣择址犀浦3.0石犀新城 纯低密改善住区；
4⃣汲取国际设计灵感 引入分层花园理念 打造艺术先锋美学生活场域；
5⃣六重归家礼序——约3000㎡地标橱窗商业-小熙街、约73米鎏金归家大门、地下中央车站、约2300㎡下沉式会所、约27000㎡园林景观、定制单元入户大堂；
6⃣约2300㎡下沉式会所 集欢聚+综合球馆+学习+棋牌+健身+童玩+轰趴+快递八大主题；
7⃣1.5容积率、1T2全板式洋房、全明光厅入户、全标准尺度卧室；
8⃣建面约89㎡横厅洋房、建面约103㎡方厅百变三房、建面约115㎡全标准尺度四房、建面约126㎡全景舱奢阔四房。
——🏡项目基础指标——
【占地面积】约51亩（一期）
【产品面积】建面约89-126m²光感美学洋房
【总楼栋数】住宅10栋，首开1.2.10栋
【总户数】446
【容积率】1.5
【梯户比】1T2
【层高】：3米
【楼层数】8-11F
【车位及车位比】518个/1：1.16
【物业公司】万科物业（待定）
【交房时间】待定
【交付标准】清水
【项目地址】主城西·石犀新城·成都七中蜀都学校（规划中）旁
❍犀浦1.0—犀浦老城—红光大道以南，多为老破旧、自建房、城市界面老旧
❍犀浦2.0—石犀老城—红光大道以北，多为高容高密住宅、开发饱和、新旧混杂
❍犀浦3.0—石犀新城—锦江绿轴与环城生态区交汇，低密改善、成片规划
🏆 石犀新城——更低密、更年轻、更未来
以罕有可成片打造的低密改善住区为基底，启幕犀浦下一个十年。
—— ❤️七大核心价值 ❤️——
❍成片打造：具备稀缺可连片打造空间
❍界面焕新：路网成形、配套界面崭新
❍集中开发：郫都区2025年土拍成交热点区域
❍低密改善：生态区位优势，2025年出让土地容积率均为1.5
❍配套升维：成都七中蜀都学校中小学已签约、四川省交通医院已签约、公园环绕、两横四纵立体路网、周边规划幼儿园+邻里中心+商业等丰富配套用地
❍高校圈层：郫都区拥有20所大中专院校，在校师生人数近30万，区域内一梯队高校电子科技大学、西南交通大学、西华大学环绕周边
❍产业环绕：毗邻高新西区-电子信息产业高地（华为、英特尔、京东方）、成都现代工业港北区（已正式获批认定为省级高新技术产业园区）、成都影视城等
在售户型：
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