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中国存量地产400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，这意味着每年中国500亿平米仅折旧掉不能住的房子就有10亿平米。从产品进化而言，早年很多房子品质差，设计差，也老化掉漆了，但这两年新楼盘品质大幅度提升，尤其新规好房子，比如得房率100%，层高超3米，精装品质品味大提升……这意味着未来改善性需求，还将持续大量存在。
城南后浪的新派资产‼城南大源西 公园里的社交街区
开发商：四川和为美房地产开发有限公司
🏡项目总占地：15.55亩
项目性质：商业办公
新派SOHO 全能小户：
装修情况：清水
‼面积段：34-99平米
产权：40年（不限购）
层高：3米
开间：4.2米
物业费：3.5元/平米/月
全业态街区旺铺：
面积段：19-580平米
🔆主力面积段：40-60平米
层高：约5.5米，全业态
🌞楼层：负一层-3层
已签约商家：麦当劳、浙文眼镜、爱达乐
建面约45-6Om²全业态街区旺铺
建面约34-99㎡新派SOHO 全能小户
项目价值
双地铁·公园里·河畔边·邻棠外·环高校·大源西
双地铁环绕 · 出入城南大源！
环高校经济圈，四大高校加持，激活消费活力！
江安河畔 · 一河两公园，惟此生态新高地！
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