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未来房价不能大涨，现在很多人可能很容易理解。因为影响房地产市场发展的很多因素都发生了改变，尤其是人口因素的改变，会长远的影响到房地产市场未来的走势。当下的房地产市场已经整体进入供大于求，房价已经失去了上涨的动力。房价也不能再大跌了。实际上，接下来的房价也不至于有大跌的动力了。过去几年，房价已经经历了一轮比较激烈的下跌调整了，很多城市的房价从最高点下跌跌幅已经超过30%-40%，甚至超过50%。这是一个什么样的概念？意味着在房价高点附近买房的人首付基本上都跌没了。说实话，在这么短的时间内，这样的跌幅是算很大的了，未来房价下跌的动能会逐渐衰减的，这也是市场规律。
【基本信息】
项占地：约76.3亩
总建面：约183482.68㎡
容积率：约2.5
绿化率：约42%
总户数：1103
＊产品规划
共计8栋住宅 16-18F
「95-98㎡三房双卫」
「121-126㎡四房双卫 」
火热热销中
🏙 建面约98㎡高配精致三房
🏙 建面约122-126㎡四房
【当下入手天府前湾 便是最佳时机】
天府前湾——天府新区目前最后一个集中规划、连片开发的区域。
交通配套 |
🔹三横三纵交通网路 上承高新下启总部商务区
三横：麓山大道、沈阳路、武汉路
三纵：利州大道、蓉遵高速、夔州大道
北承高新区、南接天府新区CBD、东连东部新城的黄金比例区位
立体式交通路网，东连成自泸高速，西接红星路南延线/天府大道，北临五环-麓山大道，陆路交通四通八达，即刻抵达全城生活圈
🔹全成都唯一双TOD加持 青岛路（在建中）+昌公堰TOD（在建中）
项目位于全成都唯一的双TOD板块，地铁6号线沈阳路站已投入使用；昌公堰TOD已于2022年8月开工，拟于2025年12月建成。
🔹全成都最大TOD发展项目——天府新站
天府新站位于四川省成都市天府新区兴隆湖以东，按照南北站场的规划同步开建，总规模为12台22线。站房总面积为约12万平方米，车站南、北两侧均设站前广场。
商业配套 |
出门即是青岛路及天府CBD商圈 尽享世界繁华
🔹天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店
🔹成都第二座天府大悦城（已开业）
🔹伊藤麓湖店（已动工）
教育配套 |
天府新区D学区+自带全龄学区配套体系
🔹目前规划包含成都五朵金花汇聚天府，TOP前3贵族教育资源簇拥
🔹紧邻天府三中；师大一中、麓山国际光亚学校、成都外国语实验学校
🔹项目旁就有学校规划用地，周边更汇聚天府新区实验小学、香山小学、天府六小、天府二小、天府新区实验中学、天府三中（含小学部），0-18岁全龄畅读无忧
医疗配套 |
优质医疗资源 万达国际+华西两大顶级医疗配套加持
🔹四川省第二人民医院（已开诊）
🔹万达国际医院
🔹华西天府医院
🔹中西医结合医院
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