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大部分的“好房子”之所以价格坚挺，最底层的逻辑在于头部企业拿地同质化的催化，大批房企往核心城市扎堆，推高土拍溢价，打造高品质项目，由此影响房子价格飞速上涨；这些“好房子”数量增加，届时供大于求，高量级城市后续改善压力也会加大。
【项目基本资料】
物业类别：住宅
建筑类型：110-140-149㎡ 高层 175㎡洋房
单价:约1.4-1.6w
在售楼栋:1.4#
产权年限：70年
开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司
楼栋总数：6栋
梯户比：2梯4户/1梯2户
预计装修：清水
物业公司：成都智荟生活服务有限公司
物业费：3.5元/约
总高：8-20层
车位比：1:1.05
层高：3米
容积率：2.8
绿化率：35%
交房时间：2026/4/30
生活进阶 理想再启
建面约110-175㎡滨湖公园住区
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