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【匠心国企开发·中环全新首开 优质2.0低密公园社区】
2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。
项目地址：成华区·荆竹东路·海滨公园旁 开 发 商：成都蓉华置业发展有限责任公司 单 价：2.1万-2.3万 总 价：315万起
容 积 率：2.0 面积区间：134-141㎡ 楼 层：10F、15-17F 总 户 数：494 梯 户 比：1T2、2T3 占 地：48
容 积 率：2.0 绿 化 率:35％ 车 位 比：1：1.5
物业公司：世茂服务控股有限公司
交房时间：2027年6月30日
成华国投，成立于1998年，是成华区最早成立的区属国有公司之一。27载开拓进取，与城共美好，商业开发、城市建设、土地整理、民生保障及住宅地产等五大业务布局，全面助力城市创新发展
成华国投&蓉华三子，以“云栖”之名，焕然主城华章
为城市创造更多美好生活
商业配套
天府国际动漫城、昭觉里、青龙广场、东林商业广场、泛悦MALL，杉板桥等商圈。
便捷交通
地铁3号线/10号线(建设中)/23号线(规划中)/32号线(规划中)、二环、中环、三环等便捷交通
公园绿境
家门口即三环内最大公园【海滨公园】
北湖生态公园、熊猫基地、动物园等
全优名校
七中英才、嘉祥外国语、第十二幼儿园、海滨小学、北新实验小学、成都市
实验中学、石室初中青龙校区等。
健康医疗
成华区人民医院新院区、西部战区总医院、四川省第一中医院、四川大学华
西第二医院成华妇女儿童医院。
户型图
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