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【项目定位】：西河板块核心·地铁4号线沿线·50亩品质社区·98-126㎡清水高层，适配刚需、首改人群，依托成都楼市火爆行情，打造高性价比安家优选。
【项目地址】：成都市龙泉驿区西河镇（近地铁4号线西河站，西河大道沿线）
项目基本情况
✨ 开发商：成都成龙房地产开发有限责任公司 | 项目地址：成都市龙泉驿区西河镇（近地铁4号线西河站，西河大道沿线）
✨ 产品定位：西河板块刚需清水高层住宅 | 建筑类型：高层 | 产品类别：住宅 | 产权年限：70年
✨ 核心配套：地铁4号线、全龄教育、社区医疗、便捷公交、周边生活商业 | 产权年限：70年
✨ 主力户型：建面约98㎡、109㎡、121㎡、126㎡清水高层 | 核心亮点：地铁旁、全配套、清水刚需、高性价比、本土稳健开发
装修情况：清水
✨ 核心优势：西河芯区位+地铁4号线加持+全龄教育配套+清水高性价比+本土开发商保障
✨ 项目亮点：50亩品质社区+多元刚需户型+便捷交通+全维生活配套+适配刚需首改
✨ 详细参数：楼栋总栋数6栋 | 总户数1168户 | 梯户比2T4、2T6 | 占地面积50亩 | 容积率4.13 | 绿化率31% | 停车位1662个（车位比约1:1.42） | 物业公司成都汗莫尼尔斯物业管理有限公司 | 物业费2.15元/㎡·月 | 楼层25-33F | 层高3米
户型鉴赏
项目必买核心优势（刚需优选，高性价比安家）
1. 本土稳健开发，安家更安心：成都成龙房地产开发有限责任公司深耕区域，开发经验成熟，施工扎实、交付靠谱，依托良好的本地口碑，为业主提供坚实的居住保障，规避置业风险。
2. 地铁旁通勤，出行更便捷：紧邻地铁4号线西河站，步行可达，无缝衔接主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出行，都高效便捷，真正实现“地铁通勤”的品质生活，节省出行成本。
3. 全龄教育环绕，护航成长无忧：周边新智慧西河幼稚园、西河镇第一幼儿园等多所幼儿园，龙泉驿区西河小学校、第二十小学校等多所小学，西河中学、成都教科院附属龙泉学校等多所中学环绕，全龄段教育资源丰富，一站式满足孩子成长需求。
4. 清水交付，性价比突出：主打98-126㎡清水高层，清水交付模式灵活，可根据个人喜好进行个性化装修，同时大幅降低初期置业门槛，适配刚需、首改人群，花更少的钱实现安家梦想。
5. 全维配套完善，生活更便捷：周边西河镇公立卫生院、各类社区诊所等医疗资源齐全，满足日常健康需求；多条公交路线覆盖，自驾可快速接驳主干道；周边生活商铺、超市、餐饮密布，一站式满足日常购物、餐饮需求。
6. 社区配置合理，居住更舒适：50亩社区规模适中，6栋高层布局合理，31%绿化率营造清新居住环境，3米层高保证室内空间开阔，1662个停车位（车位比约1:1.42），满足业主停车需求，物业服务贴心，保障居住舒适度。
7. 楼市红利加持，增值有潜力：依托成都楼市成交火爆、房价独立上涨的行情，西河板块作为刚需宜居高地，土地价值持续提升，项目兼具居住与保值属性，刚需安家同时把握增值机遇。
全维配套优势（便捷生活，触手可及）
🔹 立体交通，畅达全城： • 地铁：紧邻地铁4号线西河站，直达主城核心区域，串联宽窄巷子、天府广场等商圈，通勤高效便捷； • 公交：西河城市家园、西河大道、西河大道中段、华新学院、白鹤西路双林观路口等多个公交站点环绕，覆盖区域路网，满足短途出行需求； • 主干道：紧邻西河大道，快速接驳成渝环线高速、成洛大道等城市主干道，自驾出行便利，无缝衔接主城与东部新区。
🔹 全龄教育，书香浸润： • 幼儿园：新智慧西河幼稚园、西河镇第一幼儿园、欣贝贝幼儿园、华龙艾米利亚幼儿园等，就近入园，接送便捷； • 小学：龙泉驿区西河小学校、龙泉驿区第二十小学校、龙泉驿区天平小学校、龙泉驿区第二十四小学校、龙泉驿区跃进小学校等，优质小学环绕，夯实孩子教育基础； • 中学：西河中学、四川电中校、成都教科院附属龙泉学校等，多元化中学选择，护航孩子成长进阶。
🔹 医疗保障，健康无忧： 周边成都龙泉驿宜安康诊所（西河店）、昊元诊所、华蓉诊所（北街）、西河街道上游社区卫生站、润惠堂中医诊所、西河镇公立卫生院等多家医疗机构环绕，涵盖中医、西医、社区医疗等多种类型，提供基础医疗诊断、健康管理等服务，满足家庭日常就医需求，守护家人健康。
🔹 生活配套，烟火浓郁： 项目周边西河大道沿线及西河镇核心区域，分布有各类生活超市、生鲜卖场、特色餐饮、便民商铺等，涵盖日常购物、餐饮、休闲、便民服务等全业态，无需远行，即可满足衣食住行等各类生活需求，居住氛围浓厚，烟火气十足。
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