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成都3宗土地成功拍出，具体成交情况为：新都廖家湾板块约53.6亩宗地，由中宇启元以5000元/㎡竞得，底价成交；双流怡心湖板块约76.8亩宗地，由空港兴城以12000元/㎡竞得，底价成交；双流九江未来公园社区约38亩宗地，由嘉禾兴以9000元/㎡竞得，溢价率6.5%。如果单看成交价，昨天锦江区茶厂约38亩地块以35500元/㎡的楼面价成为成都第二高价地之后，今日三宗地或略显“平淡”。但这一反差恰好折射出当前成都土拍市场的两种趋势：全国性头部房企出于战略布局的角度，全力争夺主城核心区的高价值地块；而如廖家湾、怡心湖、九江等与主城区相邻的高潜力板块，则成为中小房企的主战场。成都楼市的猛，不仅表现在房价上，也表现在地价上。3月11日，三宗分别位于高新区大源西板块、锦江区三圣乡板块、成华区槐树店板块核心区地块，全部高溢价成交。
🌿住宅产品：小高层、洋房 🌿面积、总层高、楼栋分布 127㎡总高17F（12#）143㎡总高15F（7#）
140㎡总高11F（3#、4#） ❗140/143户型一样的❗产权面积不同🌿公摊：高层：21-23% 洋房19%
🌿装修情况：精装（2990三大件） 🌿容积率：2.0 🌿梯户比：全2T2 🌿绿化率：约46%🌿景观园林：约3.6万方
🌿中海物业：3.5元/平米🌿交房时间：2025年8月30
必买的十大理由
中央生活区，擎守事业亦可安享生活
——麓山4.0时代，北承高新 南启天新
立体交通路网，高效通达扩宽理想半径
——地铁&路脉多维交通，接轨城市万象
天新首熟区，丰盈家庭多层次需求
——多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华
优质教育，书香润泽成长
——天府三中旁，k12教育区，护航成才路
5⃣举步出入公园里，让风景与风景相连
——千亩公园环绕，私享约3.6万方安缦式园林
6⃣陪伴式家庭住区，安放全家幸福时光
——2梯2户纯板式大平层，公园里的低密宽境
7⃣约60米归家门庭，重构进阶秩序
——精奢考究大门，辅以约155㎡迎宾水景，平步青云间
8⃣全屋臻装体系，予全家美好守护
——同级别装标天花板，标配全一线国际品牌三大件
9⃣邻里相交相融，以温情筑就温度社区
——精装架空层空间，链接社区朋友圈
1⃣0⃣中海物业，用心让生活更安心
——定制“颂”系服务标准，犒劳人生的轻奢舒居
麓山高端住区·天新奢尚大宅”
1.【品牌介绍—实力国企 执笔麓山】
【产业投资集团——双百国企 强劲领航】
成都产业集团，是中国企业500强，四川省百强企业，成都唯一一家同时拥有“双百行动”“科改示范行动”“天府国企综合改革行动”三项改革试点的重点市属国企，截至2022年底，集团总资产约为1680亿元。
【天府产城——匠心精研 品质保障】
天府产城以打造高品质产业空间为核心主业，深入推进区域项目开发合作，与四川天府新区合作推进新经济智慧城项目，总投资约350亿元。储备了清华能源互联网新经济产业园、天府科创中心等一批优质项目。
2.【双子共耀 礼献天新】
2022年天府产城首次联袂中国铁建，于锦江生态带，落地“西派”系列高端住宅——西派融城，提档片区高端标准，成就天府新区爆款。
2023年，天府产城，承续西派融城高端人居经验，于麓山高端住区板块之上，精研全新产品，迭新片区人居想象。
3.【麓山纳入总部商务 城市新中心】
麓山板块，作为天府新区最早一批国际富人区，拥有绝佳生态资源及高端品质生活配套，是城南难得醇熟住区。在新一轮政府规划中，麓山板块与锦江生态带一起被纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设，区域发展持续向好。
4.【醇熟区域配套 领驭理想人居】
‼近千亩公园 自然栖居‼
以公园为主导，绿联城市脉络
🌿约2000亩麓山国际生态区
🌿约8300亩麓湖生态区
🌿约1050亩天府森林公园
🌿约600亩的红石公园
🌿约170亩万安体育公园
‼学府环伺 无忧全龄教育圈‼
天府新区第三中学（公立K9）
天府新区城实外西区（K12）
麓山光亚学校（私立K12）
📚天府新区香山小学（公立K9）
📗天府六小、天府二小，万安小学/中学......
📰天府四中法务岛校区计划纳入2024年城建计划
‼咫尺繁华商圈 最佳生活半径‼
约10万方麓山小镇，日常商业游逛地
💵全球最大会员制商店--山姆会员店，以及天府和悦广场，提升消费能级，满足多层次消费需求。
‼三甲医院护航 无忧生活健康‼
天府新区人民医院
四川省第二人民医院天府院区
⚕中西医结合医院高新医院
⚕万达国际医院
‼多维立体交通 畅达全城‼
距离地铁6号线沈阳路站，约700M
四横：麓山大道、沈阳路、武汉路 、绕城
🚦四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
联袂建筑大师，城市美学元年
大师执笔，将实用主义艺术化表达，采用中空low-E玻璃，打造灵动流线感立面，恪守匠心表达
定制约36000㎡安缦式园林，增进户外情感联动
园林一环两轴设计，最长享约230米主景观轴，以6大泛户外陪伴空间，串联家庭幸福
私享架空层泛会所，满足多元生活想象
倾心打造多龄段8大泛会所空间，丰富场景体验营造舒适居住享受
建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台
建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台
建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅
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