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上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，作为中西部的经济中心，成都这几年城市的发展、城市能级，以及各个重点企业的入驻，产业发展能力等都在提高。而其宏大城市规划和规模，也带动了商品房的建设。加上这几年成都人才导入、人口增量规模非常大，房价仍然相对便宜，从而导致房企踊跃进驻，对楼市形成正向影响。成都今年楼面地价接连突破3万+、4万+，本质是城市价值重估，核心区土地稀缺性加剧所致。另一方面，近一年来产品内卷，高端项目快速去化，开盘即清比比皆是，2024年成都总价千万+豪宅项目成交近两千套，验证成都高端产品市场承载力极强，开发商对于核心土地亦信心十足。在今年3月出现土拍连破纪录之前，成都楼市的惊人成交量已渐渐为全国公众所知。
项目基础信息
开发商：成都城投置地
占地面积：约100亩
产品类型：高层、小高层、小高层跃层
总户数：1119户（ 高层696套/小高层423套 ）
车位比：1:1.78 (1983个)
容积率：2.5（低密纯居）
绿化率：44%
楼层：高层29-31F/小高层16F、15+1F
梯户比： 2T3 / 2T2户
高层产品：127㎡套三双卫、142㎡套四双卫、
小高产品：128㎡套三双卫、141㎡套四双卫、
162㎡套四三卫、179㎡套四三卫、
241㎡套六三卫、251㎡套五四卫
层高：高层：3.15m、
小高层：3.15m、顶楼：3.1m
总价区间：高层127/142㎡（203-250万左右）
小高层179㎡（300-340万左右）
公摊：小高层约：18-19%、高层约：17-21%
物业公司：城投中海物业，物业费3.5
交付标准：清水
交付时间：2024年4月12日
交通：地铁5号线、27号线、28号线、
商业：奥特莱斯、龙湖锦宸天街、保利广
优品道广场、苏宁MALL
教育：金牛区机关三幼儿园、成都实验小学
成都人北小学、北星中学、成都铁中
医疗：西部战区总医院、金牛区中医医院、
新都区第三人民医院、北延医院
【总平图】
【户型图】
高层127㎡户型套三双卫
高层142㎡套四双卫套四双卫
小高层128㎡套三双卫套三双卫
小高层141㎡套四双卫套四双卫
大平层179㎡套四三卫
珍稀跃层251㎡套五4卫
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