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房价什么时候会上涨?其实还是很多人期待房价上涨的，一线城市逐渐回暖了，7月楼市的信号，越来越清晰了。不是全面普涨，不是大水漫灌，而是核心城市率先突围，优质资产率先企稳，政策持续降低门槛和交易成本，刚需和置换需求憋了这么久，集中释放了。再加上租售比改善，买房的性价比肉眼可见地回来了 —— 该上车的，该置换的，都开始动了。
项目核心亮点：成都首个新规四代宅，迭新人居想象
全T2配置+人性化设计，提升舒居体验
建面约183㎡四房户型：2种布局（南向/东/西向空中花园阳台），除阳台位置外，空间排布一致；其中东/西向版本可实现卧室私享花园（主卧直达空中花园阳台），串联“空中花园+餐厅”“空中花园+客厅”“空中花园+卧室”等多元场景，打造丰富生活体验；
• 建面约145㎡户型：3种布局，不同之处在于空中花园阳台分别位于西侧、南侧和北侧，同样可实现多元场景串联。
项目核心基础信息
【项目定位】：成都首个新规四代宅，由万亿央企中铁打造
【一期规划】：47亩宅地，共规划11栋12-17F小高层住宅，全T2设计、全南北朝向
【总户数】：约396户
【产品面积】：建面约145㎡、183㎡两个面积段，因阳台位置不同存在多个户型版本
【开发商】：中国中铁（世界500强第35位，2024《财富》排名）
【项目标准】：按照天府新区新规四代宅建设标准打造，验收安全性有保障
新规四代宅核心优势：别墅院子+大平层视野
• 超尺度可使用空间，赋予生活更多想象；
• 超尺度空中庭院，给予生活更多场景；
• 一户一树定制交付，将自然种在家里。
采光与隐私优化，破解四代宅核心痛点
针对购房者最担心的采光和隐私问题，项目做了针对性设计：
• 错层设计：通高两层，室内局部及空中花园达到约6米挑高，解决采光问题，同时避免同层阳台对视；
• 端户为主：除8#、9#存在部分建面约145㎡中户，其余均为端户设计，实现双面采光，保障阳光权的同时拥有全景视野。
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