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成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。
2026龙湖首发新规2.0作品|主城改善必看
东二环万象城旁，建面约126-140㎡新规2.0智家四房
滨江天街/光环购物中心两大城市艺术展厅，亮相在
项目地址:成都市成华区御风一路
开发商:龙湖
总户数:230户
总栋数:5栋
面积价格:126㎡ :总价400-430万 140㎡ : 总价450-470万
产品类型:小高层
产权年限:70年
停车位:284个
梯户比:2T2
建面约126-140㎡新规2.0智家四房
地址：成都·东二环·万象城
⭕主城改善先看万象城旁
①2026，成华进入价值爆发元年
成华区，作为主城回归的核心板块，既有主城的烟火记忆，亦有时尚先锋的艺术潮流，坐享商业、教育、生态、交通等各种顶配资源，已经成为“主城潮流核芯”，更是改善置业的热门板块。
2025年，成华首次达成土拍数量、土拍总价、新房成交数量均位列主城第一，正式超越锦江区
②东二环，4重城市战略加持，成华区置业首选板块
中优+东进+回归主城+金色中环，4重城市战略叠加，东二环成为成华区最具价值前景的区域，约1817亩城市更新，更主城内少有的具备大规模成片整体开发的板块，深受开发商与购房者青睐，土拍数量、新房销售均位列主城前茅。
③万象城东，继攀成钢、金融城之后的第三个豪宅板块
万象城东，位于沙河豪宅带与东大街豪宅带交汇之处，继承两大豪宅带的土地禀赋，顶配资源环伺，一线品牌房竞相争藏，2025年成华区成交地块 13宗，2万左右单价地块成交7块，均在区域周边，其中最高溢价51%，为全城最高。目前华润，绿城入市项目均价3.5 万+， 华宸府开盘价达 3.6-4.1 万，持续热销，高端属性大势已成
⭕城市资源极核，即享繁华成熟
4大商圈环伺，执掌全维顶配资源，凝萃极享世界的生活体验
9大购物中心：万象城、和悦广场、光环购物中心、环贸ICD、滨江天街、东郊记忆、万科天荟、339购物中心
6大优质学校：五朵金花成师附小(锦城东汇)、英华K9、双林小学、成都嘉祥(成华、锦江校区)十四幼、十三幼渥太华国际幼儿园
5大城市公园：塔子山公园、拾光森谷游园、沙河绿道、槐树店公园、多宝寺公园
四线地铁:2号线、4号线、7号线、8号线 三大TOD:槐树店TOD、迎晖路TOD、成都东站TOD
⭕成都新规2.0+龙湖好房子体系双首发作品
越级对标产品力，126产品对标140产品,140产品对标170产品
①赠送空间更大，更实用
实得更多——相比新规1.0实际使用率多约110%，相比传统二手实际使用率多约150%，126对标140，140对标170，生活越级享受
空间更实用——新规政策下，赠送空间可分配于客厅、卧室等高频生活空间，空间尺度更大，功能更加灵活实用
高品价比——同等总价，享受更好的地段，更大的空间
联合智能家装头部品牌立林，打造定制化的精装体系，3大智能系统(智能照明、温控系统、智能交互)上百种定制家庭应用场景，全屋灯光、空调、家具家电都能通过语音、APP、控制面板等方式控制，用前沿AI科技重新定义家的温度
⭕黑钻美学生活馆，显耀时代的峯范
①约66米钻石环岛门庭，超星级归家礼遇
约66m奢尺门庭排场，6.5m超高挑高，透光云石大顶1660片奢石打造的铂金钻奢石墙、钻石艺术装置落客环岛，开启一次关于家的璀璨抵达
②8大黑钻美学会所，千万级先锋社交场
以钻石切割的美学手法，打造会所空间高奢艺术质感，设置8大社交功能区域，用更年轻化的生活形态重塑社交的时代峯
③成都惟此冰川美学园林，复刻4大冰川原画
以格陵兰岛冰川原画为自然灵感，运用揉石成缎、榫卯拼接、立体造园三大匠心首发，采选全球7大奢石与7大臻稀植物，打造独具风情的冰川谧境
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