德商西璟天骄
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今年扩大内需被摆在第一位。稳定房价将是今年房地产的关键任务。房价持续下行，导致居民财富缩水，进而影响消费意愿和消费能力。稳房价，就是稳定居民财富，释放消费潜力。如何稳住新房价格，是政策发力的重点。而推动优质土地供应，建设高品质的好房子，是其中的关键抓手。
项目基础信息
✨ 项目名称：武侯发展&德商 西璟天骄 | 物业公司：德商物业 | 物业费：3.7元/㎡/月
✨ 物业类型：纯住宅（70年产权） | 板块定位：武侯区
✨ 总占地面积：约21亩 | 容积率：2.0 | 总户数：304户（全新加推，可直接认购）
✨ 产品面积：89㎡ | 单价：2.5万/㎡起 | 总价：220万起
✨ 楼层：12-18F | 交房时间：2026年12月底
项目核心亮点
✅ 武侯发展&德商联合打造，纯住宅70年产权，品质有保障 | ✅ 主城区唯一同时拥有4个TOD的项目，四大TOD集聚，区域发展潜力巨大
户型鉴赏
核心价值优势
🔹 品牌与产品优势：武侯发展&德商联合开发，实力房企加持，品质有保障；纯住宅70年产权，居住属性纯粹；全新加推可直接认购，无需漫长等待，节省时间成本。
🔹 交通优势：主城区唯一一个同时拥有4个TOD的项目，机投桥TOD（在建）、白佛桥TOD（在建）、双凤桥站TOD（在建）、武青南路TOD四大集群环绕，全面驱动区域迭变升级，日常出行便捷，区域发展潜力巨大。
🔹 商业优势：五大商圈环绕，山姆会员店、大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、喜樾里商业街等商业配套密集分布，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，打造都会商圈生活范本，满足日常消费需求。
🔹 教育优势：菁英教育圈覆盖，成都七中墨池书院、川大附小明德分校、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源环伺，构建K12菁英教育体系，护航孩子全龄成长。
🔹 医疗优势：品质医疗圈环绕，近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源，设备先进、医疗水平高，全方位为家人健康保驾护航。
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