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市场的真相不是温度的普遍升降，而是资产价值的剧烈分化。每一次价格的波动，都是城市在对房产进行一场无声而严格的“筛选考试”。所谓“涨”，是资金正以加倍的热情，追逐极度稀缺的核心资产。如金融城、麓湖等板块的顶豪，凭借不可复制的地段、顶尖的产品力及圈层价值，正成为避险资金和改善需求的集中入口。部分看似“凉透”的板块，实则在为真正优质的资产腾挪出更大的价值增长空间。
【项目信息】
占地面积：约49亩
总建筑面积：约14.6万㎡
总户数：948户
容积率：3.0
绿地率：约35%
建筑密度：约25%
机动车位：1193个（车位比约1:1.25）
产品面积：建面约99㎡套三/119-136㎡套四
产权年限：70年
产品业态：小高层18F+洋房8F/11F
规划布局：大中庭围合式布局
成华中环芯·盛唐奢雅府邸
建面约99-123㎡揽境小高丨建面约119-136㎡中环洋房
【全龄优教资源 筑造菁英阶】
成都第十三幼儿园、双水小学出门即达，石室初中（青校区）、成华区嘉祥外国语高级中学等名校周边教育资源丰富，师资力量雄厚。
✅【立体轨道交通 便捷畅达全城】
地铁3号线，与地铁1号线、地铁10号线（建设中）共同交织出轨道交通网，快速串联春熙路、金融城等核心区域。中环路、二环路、三环路、昭觉寺南路等主干道贯穿城市，从容掌握生活的张弛节奏。
✅【繁华商圈环伺 尽享都会生活】
熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场、东立天地、青龙广场等五大商圈簇拥左右，都市生活的万千想象、缤纷意趣，触手可及。
✅【稀贵生态谧境 随享自然栖居】
南北双街心公园下楼即享，海滨公园的绿草如茵、沙河公园的潺潺流水、与成都露天音乐公园共同勾勒“推窗见景，出门入园”的鲜氧生活。
✅【城市文娱地标 启幕潮趣玩乐】
在昭觉寺感悟千年禅意，在天府国际动漫城邂逅创意活力，在成都动物园、成都大熊猫繁育研究基地探索自然、欢乐的家庭时光，让生活始终与美好同频。
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