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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量
基本信息：
开发商：成都安娴房地产开发有限公司
建筑类型：叠墅 双拼，建筑面积：74496.42 平米，占地面积：28347.26 平米，总栋数：17栋，总户数：184户，容积率：1.5，绿化率：35%，车位信息：510，物业费：4.9元/㎡，楼层总高：6+1，3，交付标准: 清水，交房时间: 现房
面积：双拼别墅： 双拼410-479㎡，叠拼别墅：上叠209-235㎡，中叠255-284㎡，下叠269-284㎡
配套
— 龙踞繁华大境·便捷享受生活 —
☆大型商圈环伺，咫尺皆是繁华
环球中心、银泰中心、世豪广场等商圈环绕。一站式吃喝玩乐，潮尚生活举步即享；坐拥城南国际化配套，他人艳羡的资源，自会向你奔涌而来。
☆3D立体路网，出行从容提速
紧邻地铁8号线，地铁30号线（建设中），地铁15号线（规划中），横贯东南经济核心区；邻近双流国际机场，便捷商旅出行。
☆百年名校为邻，全龄优质教育
毗邻四川大学，西南民族大学，成都信息工程大学，浓厚人文气息熏染，川大实验小学，盐道街外语学校，棠湖外国语学校等环绕，享全龄教育资源。
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