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和以往不同，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。支撑市场好转的，还有持续落地的稳楼市政策，每一条都精准戳中市场痛点。全国层面，高层明确房地产是国民经济基础产业，“稳楼市”成为核心导向，过去严苛的“三道红线”转向差异化监管，房企融资环境逐步宽松，保交房、化债工作稳步推进，行业风险持续降低。各地因城施策，公积金放宽、存量房盘活、购房补贴等利好不断，让市场环境越来越宽松。成都的政策更是接地气、有实效。自2022年调控以来，成都楼市已连续调整4年。
【产品信息】面积：128-130-143-188-191㎡ ；总高：13-17F
【项目基础信息】 占地面积：约107亩 容积率：约2.3； 所属区域：成都市—青羊新城高端居住区
产权年限：70年 物业：4.1元 交房时间：27.3.31 得房率：约92%-96%+约11-17㎡入户光厅；容积率：2.3 梯户比：2T2
项目规划全部为 T2 板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经是成都众多楼盘的佼佼者，而我们面积 128 ㎡-192 ㎡，全部套四
【交通配套】 三横三纵五轨道
一枢纽:成都西站
三横:日月大道/光华大道/光华八线
三纵:西3环/西3.5环/4环绕城高速
五轨道:4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；
地铁4号线
乘坐4号线仅2个站即可在成都西站换成地铁9号线，地铁9号线
【商业配套】：项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港；鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场
【教育配套】 ：泡桐树小学桐欣校区；石室联中红碾校区（预计23年投入使用）；草堂小学子美校区；成都市第五幼儿园广益园；金沙幼儿园华严分园（在建）；树德中学弘毅校区；树德中学光华校区；成都市青羊实验中学光华校区
【医疗配套】：成都市妇女儿童中心医院，成飞医院，青羊第九人民医院，华西医院温江院区
成都中医药大学附属医院，四川省人民医院
【顶尖的教育资源】
青羊区顶尖教育资源星罗棋布，建发书香云锦不仅身处数十所名校半径范围内，更离泡桐树小学（桐欣）、石室联中（弘文）校区仅一街之隔，做到了真正的出家门，入校门。
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