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这几年楼市的调整，既有短期供求失衡的原因，也有中长期预期的问题。让房地产行业止跌回稳，各地陆续出台新政策，从供需两端精准发力。在房地产新形势下，从短期来看，这些政策降低了购房门槛、开工难度，可以刺激当地购房需求，提升市场活跃度。从长期来看，也有利于市场供需再平衡，推动行业平稳健康发展，今年，土拍市场呈现点状回暖的趋势。上海、杭州、深圳等核心城市的核心地块遭“疯抢”，而其他城市土拍表现平平，多见底价成交的情况，国央企“托底”居多。这是由于房企投资趋于理性，更加追求“确定性”，战略聚焦在核心城市、核心地块，各地政府应该更加注重地块质量。
【项目基本资料】
物业类别：住宅
建筑类型：110-140-149㎡ 高层 175㎡洋房
单价:约1.4-1.6w
在售楼栋:1.4#
产权年限：70年
开发商：成都天投科创园区建设投资有限公司
楼栋总数：6栋
梯户比：2梯4户/1梯2户
预计装修：清水
物业公司：成都智荟生活服务有限公司
物业费：3.5元/约
总高：8-20层
车位比：1:1.05
层高：3米
容积率：2.8
绿化率：35%
交房时间：2026/4/30
生活进阶 理想再启
建面约110-175㎡滨湖公园住区
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