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5-6月成都楼市在政策组合拳刺激下，成交量价呈现积极修复态势。本地刚需与改善需求借政策东风加速释放，外地投资者则瞄准政策松绑后的机会，积极布局核心资产，共同推动市场预期转向乐观。短期看，政策效应仍在释放，市场有望保持温和回暖态势，成都5-6月楼市观察：成交放量背后的购房者与投资者“算盘”市场数据：量增价稳，政策效应显现 5月成都新房、二手房成交量环比均实现双位数增长（新房约15%，二手房超20%），天府新区、高新南等核心板块领跑。6月市场热度延续，尤其优质改善项目去化加速。价格整体保持稳定，部分热点区域优质项目价格微涨（数据来源：市场机构监测及网签备案）。
占地面积：约68亩（建设用地44亩，代建24亩水岸公园）
项目板块：麓湖
物业形态：清水低密、瞰江大平层
总户数：155户（住宅）
产品面积：瞰江大平层约280/330㎡
梯户比：瞰江大平层一层一户（每户配置2部电梯）
城市枢纽：天府高铁站、双流机场、天府机场
地铁交通：地铁1/5/16（规划中）/19号线
五纵三横：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等
国际名校教育水准
天新最核心C区教育资源，传统、国际教育双加持
幼儿园：天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等
小学：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等
中学：乐盟国际学校、四中等
全球最顶尖医疗护航
京东方医院：占地354亩，由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院
华西天府医院：总建面约26.1万平，综合性三甲公立医院，与四川大学华西医院的一脉相承，与华西本部组成“双子院区“，两院开启医疗诊治无缝对接
泰康医院、万达匹兹堡医院等
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