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【光明数字智造产业园】
科学城旁，企高标准红本厂房出售
出售面积：2000-4600平米
销售价格：8300元/㎡
交付标准：毛坯
交付时间：现楼
使用率：88%
柱距：10*9米
首层：层高8米，荷载2吨/㎡
2-4层：层高5.4米，荷载1.2吨/㎡
5-13层：层高4.5米，荷载0.8吨/㎡
车位：地上45个，地下515个
【项目基础信息】
项目总占地面积约2.2万㎡
计容总建筑面积约11万㎡
高标准厂房约9.3万㎡
宿舍约1.3万㎡
配套商业约800㎡
食堂约650㎡
社区健康服务中心约2000㎡
熟食中心约1550㎡
社区体育活动场地约600㎡
公共开放空间约1120㎡
项目地址：深圳市光明区公明街道李松蓢社区河堤路北侧
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【光明——科学之城，创享光明】：
作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，光明区正着力打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
24个重大科技创新载体相继落户；
合成生物研究、脑解析与脑模拟等设施相继建设完工；
材料基因组设施正开展设备联调联试，国家超算深圳中心二期开工建设；
鹏城云脑Ⅲ列入国家“十四五”重大科技基础设施项目；
深圳医学科学院（筹）、深圳湾实验室、南科大光明高等研究院等一批科研机构纷至沓来；
中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区正式启用；
在建和运营大科学装置、研究平台、实验室达14个。
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【产业导向】：
项目依托辖区坚实的产业基础和丰富的科创资源，以先进制造业为主阵地，聚焦“20+8”产业集群，打造高度定制化特色产业园区，助力公明先进制造业园区高标准建设和光明区实体经济高质量发展。
【形态多样，自然舒敞】：
高标准厂房空间灵活分割组合，满足大部分企业对大平层、长产线的需求。
项目通过高区观景露台、通风采光的室外活动和休憩楼梯，构建自然、和煦、舒敞的公共开放空间。
【全维配套，满足企业及员工日常需求】：
【合理布局，职住平衡】：
生产与生活分区，高标准厂房分布在项目西面，靠近南光高速一侧，在减少噪音对生活影响的同时，形成南北双展示面，提高项目和入驻企业昭示性。
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