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天安数码时代大厦
一、楼盘核心参数
1. 项目名称：天安数码时代大厦
2. 地址：深圳市福田区泰然四路6号
3. 物业类型：甲级商业综合体/写字楼
4. 开发商：深圳天安数码城有限公司
5. 物业公司：天安物业
6. 竣工时间：2003年4月
7. 建筑规模：总建筑面积约11万-17.2万㎡
8. 楼层结构：A座地上26层、B座地上8层；地下2层车库
9. 标准层高：4.2米；净层高约3米
10. 标准层面积：约2600㎡
11. 得房率：约70%-78%
12. 电梯配置：三菱客梯6部+货梯1部（分高低区）
13. 空调系统：中央空调（工作日8:00-20:00）
14. 网络接入：电信、移动、联通双/多网光纤
15. 停车位：地上250个+地下420个，合计670个
16. 车位月费：约380-650元/月
17. 物业费：6.5元/㎡/月
18. 绿化率：30%
19. 安保：24小时巡逻+智能门禁
二、租赁信息
1. 租金单价：均价约66-88元/㎡/月，区间85-150元/㎡/月（视楼层/装修而定）
2. 主力面积：96-520㎡，整层约1300㎡，可灵活分割组合
3. 常见户型：100-300㎡为主，含大开间、1+1至3+1格局
4. 在租楼层：A座低/中/高区均有，B座少量整层或大面积房源
5. 装修标准：毛坯、简装、精装可选，部分带办公家私
6. 起租年限：12个月起，长期可谈
7. 付款方式：押二付一为主
8. 免租期：视面积、租期、装修情况（1-2个月）
9. 注册资质：可注册，红本备案
10. 核心优势：车公庙核心圈、地铁口、产业氛围成熟、车位充足
天安数码时代大厦招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
三、交通配套（步行可达）
1. 车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘）：约200-549米，步行3-8分钟
2. 香蜜湖站（1号线）：约184-200米，步行3-4分钟
