金谷二号（海松大厦）招商处电话:181-1878-5308【☎☎开发商认证✅】
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金谷二号（海松大厦）
一、楼盘核心参数
1. 项目名称：金谷二号（海松大厦）
2. 地址：深圳市福田区车公庙泰然九路11号（滨河大道与泰然九路交汇处）
3. 物业类型：甲级写字楼
4. 开发商：深业泰然(集团)股份有限公司
5. 招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
6. 竣工/入伙时间：2006年
7. 总楼层：地上25层（A/B两座）
8. 标准层面积：约1600-1785㎡
9. 得房率：约70%-82%
10. 标准层高：3.8米
11. 电梯配置：客梯6部+货梯1部
12. 空调系统：独立空调（24小时计电费，可自主开关）
13. 网络接入：电信、联通、移动多网可选
14. 停车位：约991个（数据参考园区整体）
15. 车位月费：约380-550元/月
16. 物业费：8.5元/㎡/月（主流报价）
17. 绿化率：30%
18. 安保：24小时巡逻、IC一卡通、智能监控
二、租赁信息
1. 租金单价：70-110元/㎡/月
2. 出租面积：118-2300㎡，可整层承租
3. 常见户型：150㎡、300㎡、350㎡（5+2格局）、500㎡、整层1600㎡
4. 在租楼层：低/中/高区均有房源，中区电梯口户型较优
5. 装修标准：毛坯、简装、精装可选，部分带办公家私、上下水
6. 起租年限：12个月起租，可洽谈长约
7. 付款方式：押二付一为主
8. 免租期：1-2个月（视面积、租期与装修标准）
9. 注册资质：可注册，红本备案
10. 招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
三、交通配套
地铁
1. 车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘）：约30米，步行1分钟（G出口，上盖物业）
2. 下沙站（9号线）：约600米，步行8分钟
驾车
1. 主干道：紧邻滨河大道、深南大道，快速接驳全城
2. 停车场：地下车库直达办公区，出入口位于泰然九路/六路
