深圳深锦基科创坊 全新一手厂房出售 宝安区新桥街道 现楼全球发售
深锦基科创坊-厂房出售电话：136-9163-9522陈经理【开发商已认证】
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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【康大深锦基科创坊】
出售面积：1256-2765㎡
销售价格：1.85万/㎡
交付时间：现楼
适合类型：办公、研发、生产检测、仓储等
使用率：80-90%
标准层高：4.5-6米楼板承重：0.75-1.5T/㎡
停车位：499个
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专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户， 请提前来电预约。
康大深锦基科创坊厂房出售信息：
占地面积：约1.26万㎡
计容建筑面积：约9.6万㎡
厂房（无污染）：约5.8万㎡
首层高6m，承重1.5T/㎡
2-4层高5.4m，承重1T/㎡
标准层高4.5m，承重0.75T/㎡
使用率：8.7m*8.7m超宽柱间距，空间利用率高达80%
配备5台3T西奥货梯、5台1.6T芬兰进口通力客梯、1台消防梯，
客货分流，实用与形象兼顾，货梯速度达到1.75m/s
配套宿舍：约3.1万㎡
商业服务（含食堂）：约1100㎡
社区配套：约4100㎡
车位：约499个
大厦地址：深圳市宝安区新桥街道甘霖路与恒达路交汇处
宝安深锦基科创坊-厂房出售/营销中心电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。
深锦基科创坊便利的交通：
本项目位于粤港澳大湾区、深圳先行示范区双区驱动的黄金地段——宝安区（2022中国工业百强区第四）新桥东片区，地处广深科技走廊的核心区域，可通过海陆空轨立体交通串联珠江两岸城市联动发展。
萃集海、陆、空、港、地铁、城际
机场：宝安国际机场、香港国际机场
高铁：机场东站（预计2028年开通）、深圳北站
码头：深圳机场码头、大铲湾码头
城际：穗莞深城际线
地铁：18号线新桥东站（规划中），接驳1/11/12/20号线（在建）
高速：G4京港澳高速、S3广深沿江高速、S86深圳外环高速、
S33南光高速、G15沈海高速、广深公路、宝安大道。
深圳深锦基科创坊7大推荐理由：
一、本产业项目（一期）拥有无污染生产空间5.8万㎡，目前规划其中拟出售不超过3.3万㎡。剩余物业自主运营管理。项目对园区内的业态整合及吸引其配套上下游拥有极大调整能力。
二、企业可购买小部分物业作为总部办公研发等，租赁部分面积作为生产基地。企业可视宏观环境、行业发展趋势、企业自身业务量的波动按需增加或减少生产面积。
三、运营管理灵活——企业最长可签署10年租赁合同，只需提前六个月通知运营商可解约，无需承担任何违约费用。
四、生产空间多变——空间灵活组合单元设计实用率高
五、园区内企业可获优惠价格租赁一定数量的员工配套宿舍
六、配有充足地下停车位，为园区内职工未来汽车拥有量普及率上升预留空间
七、产业园区配置职工食堂。
深圳深锦基科创坊-售楼处电话：136-9163-9522陈经理【中介勿扰】
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