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一、楼盘核心参数
1. 项目名称：盛唐商务大厦
2. 地址：深圳市福田区泰然九路1号
3. 开发商：天地源股份有限公司深圳分公司
4. 物业公司：西安天地源物业服务管理有限责任公司深圳分公司
5. 竣工时间：2009年10月
6. 物业类型：甲级写字楼（50年产权）
7. 总建筑面积：71400.58㎡（地上54455.22㎡，地下16945.36㎡）
8. 总楼层：写字楼地上16层，商务公寓30层
9. 标准层高：3.8米，净高2.8米
10. 标准层面积：1173㎡
11. 得房率：约70%
12. 电梯配置：4部日立高速客梯+1部货梯
13. 空调系统：分体式空调，24小时独立计电
14. 网络配套：电信、联通、移动多网光纤接入
15. 停车位：地下443个，合计约1343个（含地上）
16. 车位月费：600元/月
17. 物业费：10元/㎡/月
18. 大堂层高：10.5米
19. 安保：IC一卡通、24小时监控、巡逻系统
二、租赁信息
1. 租金单价：60-103元/㎡/月，均价约85-103元/㎡/月
2. 出租面积：88.8㎡起租，主力100-500㎡，可组合至整层1173㎡
3. 常见户型：88.8㎡、100㎡、122㎡、148㎡、180㎡、236㎡、300㎡、507㎡等
4. 在租楼层：低区、中区、高区均有房源
5. 装修标准：精装修，部分带办公家私，可拎包入驻
6. 起租年限：12个月起租
7. 付款方式：押二付一为主
8. 免租期：1-2个月
9. 注册资质：可注册公司，红本备案
10. 核心优势：下沙地铁口、24小时空调、海景视野、性价比高
三、交通配套
地铁
1. 下沙站（9号线）：约70-93米，步行1-2分钟（C口）
2. 车公庙站（1/7/9/11号线）：约730米，步行8-10分钟
驾车
1. 主干道：紧邻滨河大道、深南大道，快速接驳全城
2. 停车场：地下3层车库，直达办公区
