各大热盘即将开盘!近2000套房源马上入市!

购房专家

2020-07-28 17:24:57 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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7月加推节奏明显放缓,不过依旧一大批买房客苦等到现在,像南部新城受关注度极高的华著兰庭,燕子矶板块的燕熙台、豪宅葛洲坝中国府等都传来消息,近期马上开盘!

近2000套房源很快上市!快看看有没有你感兴趣的楼盘?

1. 龙湖春江悦茗

龙湖·春江悦茗是龙湖在高新区打造的第一个住宅项目,南京第三座“春江系”作品,也是江北新区打造的第四座标杆作品。

项目位于国家级江北新区直管区中央商圈,面积386平方公里,占江北新区总面积的八分之一左右,位于江北新区中最先发展最高规划的区域。

目前,龙湖春江悦茗价格已曝光,总价约255万起。据了解,项目最快本周就开盘,将一次推完3栋楼(29F),共348套房源,户型建筑面积89、118㎡,精装交付。

商业上,出门就是商业街,包括莱福城等商店,可以满足日常的需求;项目北侧1公里内,北侧步行15分钟就是2座大型地铁上盖的城市级商业中心。包括约22万方的龙湖江北天街、约35万方的G03商业以及三块规划商业用地;交通上,距离3号线东大成贤学院站直线约800米,距离今年开建的南京北站直线约5公里、距离江北核心区直线约12公里;教育上,有南京实验国际学校(民办)从小学到高中以及国际部一站式教育、一中江北分校、泰山小学、南侧还规划有幼儿园用地。

值得注意的是,项目所有户型均为三开间朝南,中间89平户型偏向刚需,两侧118平户型更偏向于改善。

效果图
龙湖春江悦茗

28000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居 89~118m²

地址: 江北新区东大路以南、泰山西路以东地块

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2. 融侨誉江

融侨誉江由融侨开发,由8栋30-31F高层住宅组成。首开时非常火爆!6首开约500套精装房,6359人报名,中签率仅7.7%!

融侨誉江预计近期加推1、7号楼,共248套房源,精装交付,户型建筑面积为90、108、125平,前期均价3.18万/平。

地理位置上,项目紧邻江北新区核心区,距离扬子江隧道口仅约400米,过龙江可直达河西;交通上,项目距离在建的建宁西路隧道直线距离约800米,2023年通车后可直通中央门,无缝衔接江南主城。

效果图
融侨誉江

31925元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~125m²

地址: 扬子江隧道口珍珠南路与浦滨路交汇处

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3. 燕熙台

燕熙台是由央企华侨城与国企颐居地产联合开发,项目共分为A、B两个地块,自带1.4万方商业,共打造15栋高层、超高层住宅(28-32层),户型建筑面积95-143平。

据置业顾问,项目预计8月初加推B地块1、2号楼,为104、128平户型,共236套房源,价格可以参考首开价格,均价31990元/平。

交通上,项目距离北侧在建地铁1号线北延线芭斗山站直线距离仅约500米,距离6号线燕尧路站、6、7号线换乘站万寿站距离大概1.7公里,未来交通会非常便捷;教育上,项目西侧的南师附小、南师附中已经开始招生,不过具体学区划分等交付后才能确定,同时东侧也有规划教育用地,项目周边还有南外仙林紫金校区,还有高端的泰晤士国际学校,教育资源上非常丰富;商业上,我们项目自带1.4万方的独立商业街区,和A地块在2022年底同时交付,项目往南有十万方的招商花园城、同时还有21万方的万象天地也在2022年投入使用,项目往北300米,未来会有338 米的超高层办公楼,会是城北的地标性建筑,业主在2022年入住后都可以直接享受到这些利好;

很适合有意向在燕子矶置业的刚需客。

效果图
燕熙台

32570元/㎡ 在售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 3居、4居 95~143m²

地址: 燕子矶街道太新路与经五路交汇处

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4. 风华府

风华府位于江北新区青奥公园宜居板块,由金地与保利联合开发,由15栋7层叠墅和7栋27层高层组成,为江北青奥体育公园旁位于现房销售的低密高端住宅。

项目预计近期加推5、6号两栋楼共216套,户型建筑面积约90、120㎡,前期均价26730 元/平,总价约230万起。

交通上,项目距离10号线文德路地铁站约1.5公里,距离11号线珠江南站点仅900米。驾车5分钟可达长江隧道口,10分钟便可达河西,出行便利,还有正在建设中的长江五桥及过江隧道;周边生活商业配套齐全,5分钟商圈有大润发、红星美凯龙、金盛田广场以及即将开业的东方万汇城和明发新城中心;医疗方面,项目紧邻浦口中心医院,同时还可以享受鼓楼江北国际分院,采用一院两区模式,是一家超三甲的专科化医院。

项目还拥有国家5A级老山森林公园、青奥体育公园这样得天独厚的环境资源,未来还将新建江北新区城市馆、南京美术馆新馆、江北新区图书馆等一系列娱乐休闲配套丰富片区需求。

效果图
风华府

26700元/㎡ 在售 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 90~140m²

地址: 中央居住区城南中心旁浦云路大桥人民医院旁

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5. 宋都柏悦府

宋都柏悦府府是宋都打造的第二座柏悦系产品,由7栋11层小高层,11栋26-27层高层,1栋租赁用房,社区中心、及1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商组成。

项目预计近期首开13、14、18、19号楼,共419套,为92㎡、126㎡、127平户型,价格预计2.8万-2.9万/平左右,两梯四户,精装交付。

项目是由皇家御用园林大师贝尔高林国际(香港)、拥有上百位全球持牌设计师的AAI国际建筑师事务所(加拿大)和世界五大房地产咨询机构之一的仲量联行JLL(英国)三大大师团队倾力打造。

户型上以4房为主,偏向改善;在精装上,项目配备新风、地暖、三星空调3大件,并创新采用宋都“鲲鹏‘智’造”体系,融合智能科技家居。

地理位置上,项目南面是宋都南郡,直线距离1公里左右就是板桥新城莲花湖公园、花样年花生唐商业体等,项目自身还规划有商业、社区中心等配套,生活配套齐全。

效果图
宋都柏悦府

26780元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居 92~127m²

地址: 板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处

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6. 葛洲坝南京中国府

葛洲坝南京中国府为葛洲坝地产旗下的“国府”系产品,共规划有5栋高层住宅,仅300套房源。项目已于去年底首开1号楼,当时吸引了351组买房人报名,中签率约16.2%。

项目预计近期加推3号楼,共57套精装房源,主力户型230、290平,前期均价64000元/平,据置业顾问消息,本次首付5成,验资700万。

葛洲坝南京中国府选址华东第二大商区核心区、南京城市中心河西CBD三期核心区,位于全市最好的地段,均好性最佳的地段,占据城市顶级配套和稀缺滨江资源。葛洲坝南京中国府配备了建面3000㎡的会所,整体设计是由“德国红点艺术奖设计大师”张清平操刀的,涵盖了IMAX私家影院 、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能。

商业上,金鹰世界、华采天地、河西德基世贸中心、新鸿基IFC(在建)等高端配套一应俱全;周边名企云集,河西新闻中心、招商银行大楼、中海油华东总部、阿里巴巴江苏总部;

人文上,周边有奥林匹克体育中心、江苏大剧院、南京国际博览中心、保利大剧院、金陵图书馆;教育上,周边汇聚南京外国语学校河西分校、金陵中学河西分校、致远小学、伊顿国际幼儿园、青奥村小学,还有九年一贯制学校(中和小学+初中)等全市最优质的教育资源。

效果图
葛洲坝南京中国府

64000元/㎡ 待售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 190~540m²

地址: 邺城路与友谊街交汇处

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7. 华著兰庭

华著兰庭由华侨城金地颐居联合开发,规划打造14栋住宅,其中包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层住宅,3房2卫起步,精装交付。

项目预计很快首开6、7、8号楼,共244套房源,首开户型面积为100、116、125平,放风价5万/平以上精装交付。据置业顾问,验资150万,名下无房无贷确定可首付3成。

项目的装修标准很高,包括中央空调、地暖、新风、净水等5大精装系统,配置 高仪、科勒、西门子和海德泰克等国际一线家装品牌。

华著兰庭位居南部新城C位,地处红花机场区,南部新城核心位置,项目临近南部新城医疗中心,距地铁6号线中医院站最近,周边目前有秦淮实验小学等,钟英中学、游府西街小学新校区正在建设中。

效果图
华著兰庭

47800元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 100~172m²

地址: 东至国有空地,南至明都雅苑住宅小区,西至规划道路,北至富华路

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8. 五矿澜悦溪山

五矿澜悦溪山由五矿地产开发,目前五矿在江宁的项目已有五矿澜悦方山、五矿澜悦栖原等,五矿澜悦溪山将是五矿在方山的第四个项目。项目共规划有18栋17-18层高的住宅楼和一栋16层高的人才房,为96-127平户型。

最快近期首开4、5、8号楼三栋楼,共约200多套精装房源,建筑面积96、107、127平,为精装交付,放风价3万/平。项目为三房起步设计,多开间朝南,满足了多种家庭的居住需求。

教育上,周边有晓庄实验小学、东山外国语学校齐武路中小学(排名江宁第二,已建成招生)、以及南外方山分校,同时山和宸园项目南侧还有一块待建幼儿园用地。

从目前的交通上来看,自驾出行更为方便,且拥堵路段较少。吉印大桥可直达百家湖九龙湖商圈,同时吉印大道、 绕城高速、宁杭高速等快速路可通往全城。不过附近规划有有轨电车(与1号线相连接)未来周边的配套十分值得期待!

效果图
五矿澜悦溪山

30645元/㎡ 在售 普通住宅 高层 低总价

户型: 3居、4居 96~127m²

地址: 江宁区高新园正方大道以东、诗梦路以南地块

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