科技兴则民族兴，科技强则国家强！如今的我们比历史上任何时期都更需要建设世界科技强国。
“江苏软件看南京，南京软件看雨花”，这个被称为中国（南京）硅谷的地方已然成为实现中国梦的重要阵地。
2011年，南京软件谷正式成立，华为、中兴、亿嘉和、三星、VIVO等行业龙头悉数进驻，这里逐渐成为全国屈指可数的“千亿级软件产业基地”。
经过10年的发展，有着软件谷做产业支撑的中部数字创新片，成为十四五规划中的重点发展片区，随之而来的是南京一个全新的板块——中国梦之谷的横空出世！
中国梦之谷板块的发展与国家战略高度契合，承载着实现科技强国中国梦的希望，也势必将成为南京下一个中心！
“十四五”规划利好，中国梦之谷加速快进
何为中国梦之谷？
2021年作为南京“十四五”开局之年，在规划中就提出坚持创新驱动发展，提升创新名城建设的全球影响力，而雨花台区的定位是“数字经济创新引领区”，不但要做软件名城“示范区”，更要担当数字经济“核心区”。
回顾其发展历程，雨花台区更是以2%的行政区域面积创造全市超40%的软件与信息服务业产值，这样的硬核实力让板块毫无疑问的成为实现中国梦的重要阵地。
“十四五”期间，雨花台区将加快优化城市功能结构，融入生态底色，建设“一廊两轴四片”城市发展新格局。
雨花台区总体空间格局示意图
“一廊两轴四片”发展新格局
“一廊”：构建三桥城市级生态廊道
“两轴”：滨江高质量发展轴、秦淮新河城市发展轴
“四片”：“东部枢纽提升片”、“中部数字创新片”、“西部滨江转型片”、“南部智造培育片”
而其中，中部数字创新片是雨花十四五规划发展重中之重！区域拥享雨核高端商务商贸繁华配套，依托千亿级专业产业基地的蓬勃发展契机，打造数字地标、产业地标，承载中国软件谷向数字谷转型的战略雄心，也可以称为雨核梦之谷。
千亿级软件产业基地
更为重要的是，板块有中国软件谷作为产业支撑，软件谷自称中国梦之谷。集聚世界500强企业及世界软件百强企业，为30万软件从业人员提供一个实现梦想的地方。
截至2020年底，软件谷集聚涉软企业3142家，世界500强及世界软件百强企业18家，中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业32家，集聚涉软从业人员超过30万人。目前，新增金融科技产业园、南海生物研发中心三期、智慧城市软件产业基地、宇龙通信华东总部等企业。
预计到2025年，实现软件业务收入4500亿元，涉软企业总数超过4800家，涉软从业人员总数达到40万人。
而且，据统计软件谷是平均年龄（25-35岁）最年轻的、平均学历较高、平均收入较高的一个区域（位居12区榜首）。
有人口，有产业，板块才有未来。而正是基于这样高质量精英人才的聚集，未来板块居住及房产价值也将日新月异。
比如杭州的未来科技城，依托于阿里巴巴，集聚全国人才，2009-2019年十年间，地价翻3倍，房价翻4倍。
再比如上海的张江科技城，也是全球科创中心核心力量，汇聚企业2.2万余家，跨国公司地区总部62家，高新技术企业近1700家。2008-2018年，张江板块10年房价涨幅达302%。
在国内，这样的产城融合典型案例足以证明未来“中国梦之谷”的无限潜力。
未来可期！板块已加速进入规划兑现期
从南京5月的首批集中供地开始，雨花就大放异彩。随着板块的爆发，以及区域内各项高能级配套的落地，中国梦之谷板块更是未来可期！
在5月的土拍中，雨花中央商务区地标综合体地块成功出让，根据出让协议，地块未来将打造集总部办公、科创研发、集中式商业、办公集群、高端酒店和高端居住于一体的综合社区。包括2栋200米的超高层地标，以及建面约13万方万象系地标型综合体等等。
与综合体同日出让的还有眼下中国梦之谷板块内最值得期待的品质封面人居——中海南山印项目。
依托板块高起点高规划的建设要求，中海南山印的诞生毫无疑问的成为南京楼市下一个爆款楼盘！
首先从区位来看，中海南山印位于中国梦之谷板块正核心，紧邻中央商务区。与秦淮河相邻，城市绿肺牛首山、将军山、韩府山三山环绕。数字大道南侧还将建设大型雨花城市公园，占地约 19 万方，让大家在闹市中依然有一份独属自己的悠然南山。
地铁2站河西，3站南京南，2条主干道通达全程
板块目前直通跨河主干道-机场二通道，与雨核中央商务区紧密相连，机场二通道也与数字大道形成黄金十字交通枢纽，向东连通南京南站，向西连接河西，通过油坊桥立交通达五桥、江北，向北连接秦淮，向南免费速达禄口机场，这2条主干道将板块与主城中心区、河西新城、南部新城等板块紧密相连。
项目距离地铁S3号线贾西站仅约1.5公里，2站河西，3站南京南。同时紧邻规划16号线大定坊站，项目周边还有8条公交线路通达全城。
地标、商圈，繁华触手可及
商业配套方面，除了上述的中央商务区雨核华润超级地标，还有与项目一河之隔的河湾标志中心，将建设200米星级酒店商务楼、景观商务楼，与超级地标形成双地标中心。
与此同时，项目南侧350米，在建的悦时光幸福城，约3万方综合性商业，预计明年开业。以及周边成熟的农贸菜场、苏果超市，满足日常生活所需。更与河西商圈（金鹰世界、华采天地、河西lfc）、城南商圈（虹悦城，雨花客厅、宜悦城，楚翘城）、南站商圈三大商圈繁华相依。
一流的教育、医疗资源
教育方面，雨花产业与人才优势突出，优秀生源有保障。项目紧邻软件谷中学、软件谷第二小学，同时雨核软件谷板块是政府重点打造的科教板块，大力实施“名师、名校、名校长”五年行动计划。
医疗方面，项目约2公里处是已签约的三甲医院江苏省妇幼保健院，建面约25万㎡，规划1500个床位。同时通过机场二通道无缝连接江山大街，直达河西儿童医院、明基医院等。
随着配套的落地，中国梦之谷板块在大量精英人才的人口支撑下，必将成为一座宜居的新城。为了承接这样高品质的居住需求，中海南山印应运而生。
中海印系又一力作，迭新人居封面
作为中海继方山印、钟山印后在南京打造的第三个“印系”高端产品，同时也是继中海城南公馆之后，中海二进雨花的全新的人居项目。
中海南山印传承了印系四大核心理念，即城市之印、自然之印、时代之印、心旅之印，为中国梦之谷的时代精英，印呈悠然南山的理想生活。
从产品来看，不论是外立面、景观打造，还是户型和装修标准，中海南山印都拿出了十足的诚意。
建筑设计上，南山印延续中海印系晶幕立面，采用流线元素+现代风格，打造超大窗墙比“游艇美学立面”。大面积运用防火防撞玻璃，打造优质窗墙比，近乎“全面屏”南向阳台与全景飘窗，立面接近满窗，远望就像一个晶莹剔透的水晶宫殿。
而且与其他项目不同的是，南山印项目的连廊均采用透光防火防撞安全玻璃栏板设计，不仅更加安全，也更加美观。
值得一提的是，项目响应2021年7月南京建筑规划新规，南山印全屋（除阳台外）均运用三玻两腔铝合金窗，节能降噪，静谧悠然。
景观设计由奥雅设计大师操刀，建筑楼体排布按照围合式“口字型”排布，中心核心空间打造约1万㎡约2个足球场大小的超大尺度悠然空间。同时打造了六重悠然无感归家体验、自然友好社区、以及多项智能化升级系统。
项目规划打造8栋27-32层高层住宅，建筑面积约107、122、142㎡三房起步的全改善户型。两梯四户，均采用独立玄关、LDK一体化户型设计。
建面约107㎡三房户型图↓↓↓
建面约122㎡三房户型图↓↓↓
建面约142㎡四房户型图↓↓↓
高配精装标准中，全屋配备了中央空调、地暖、新风。
建面约107㎡户型样板间效果图
厨房选用高阶品牌油烟机、洗碗机、凉霸、可抽拉水龙头，同时灶具均预留大范围操作区，122及142㎡户型预留西式岛台。还配备具有RO反渗透技术前置净水器，保障健康生活。
建面约122㎡户型样板间效果图
卫浴系统甄选高端品牌龙头、花洒、台盆、坐便器。值得一提的是，项目采用新式墙排式壁挂坐便器，更加高端美观。
更是全屋精研预留约50个插座，比如在玄关柜内设置的消毒机插座，预留扫地机器人、智能座便器等家电插座，以及飘窗插座等，提前为未来业主的科技生活留足了空间。
建面约142㎡户型效果图
在智慧控制系统中，中海选用华为终端物联网平台生态产品，运用华为智慧生活，控制灯光、地暖、新风、空调。
当然，更多的产品细节还是需要大家亲身去体验。目前中海南山印的售楼处已经正式公开，感兴趣的买房人不如直接去看一看。
地址：雨花台区华新路中海雨花中心22楼
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