“明月松间照，清泉石上流”，这是诗佛王维山居之时所见美景，垂暮之时，皓月当空，映山照水，山泉清冽，流于石上，生活也变得极富诗意。
我们通常在都市的车水马龙中感到疲惫，渴望能够短暂的“出逃”到一个“世外桃源”，卸下所有的包袱，荡涤世俗中的烦恼，但又割舍不下城市繁华。
住宅作为安居之所，人的一生要在此度过最长的时间，它的品质对人们生活的质量、精神的愉悦起到了至关重要的作用。
数百年来，有房有院，有天有地，赏堂前花开花落，看天外云卷云舒的山居生活，一直是中国文人、乃至仕官贵人都向往的。
人们越来越希望所居之所被自然风光环绕，“回归山林”的住宅理想被反复提起，可望、可行、可游、可居，正是东方人精神上始终追求的理想居所。山居生活，是一种人生态度，更是一种生活方式。
但如果真的住在群山环绕中，就势必会对日常生活产生不那么美好的影响，所以人们更想要的生活其实是可以享受到城市的配套，却没有城市的喧嚣。
01
龙湖南京首墅落定老山，天然氧吧
提到龙湖，相信在南京工作生活的人并不陌生，深耕金陵7载，开发了如龙湖春江郦城、龙湖春江紫宸、龙湖紫金原著等多个品质产品，在业内一直以来都保持着良好的口碑。龙湖在焦点研究院发布的《中国上市房企经营安全评价排行榜》中位列第二，在房企频频爆雷的时代，选择龙湖就是给资产上了一份保险。
龙湖专做高端业态起家，2008年，龙湖发布中国首例《别墅标准》，自此高端产品打造有了统一的衍生标准，龙湖也因此成为业内公认的“中国豪宅缔造者”。
此次，龙湖落定老山，给南京带来了自己排名前列个墅类产品——龙湖山与城。
提到别墅区，排名前列个想到的可能是紫金山，由于不可复制的自然资源，紫金山作为排名前列代别墅区，如今板块内的钟山国际高尔夫、帝豪花园别墅、新世界花园等多个别墅项目，单价较低8万元/㎡起，总价数千万起。
如今紫金山已发展饱和，鲜有新的土地出让。那么在南京，想要去追求高品质的居住板块，提到墅居生活，大家想到的就是老山。高级森林公园，4倍紫金山，且和紫金山同属于南京主城二环内的两座山。老山之于江北，就犹如紫金山之于江南。
老山南临长江，北枕滁河，素有“南京绿肺、江北明珠”的美誉，总面积80平方公里，森林覆盖率高达80%以上，负氧离子含量是主城区近百倍，是城市中的天然氧吧。
历史上的老山就是著名的游览胜地，早在1000多年前，老山就有了龙洞观云、凤山积雪、千佛晚照等景观。项目附近的古惠济寺，始建于南朝，寺内三颗稀世之宝的古银古树迄今已有1500多年的树龄，相传为南朝萧梁太子萧统手植。
在板块发展上，凭借江北新区的契机，老山作为南京的城市绿地板块，未来必将成为江北新区的城市绿心，以及长三角地区的森林生态旅游度假地。
与此同时，老山板块的地理位置也十分优越，即便住在江南主城，通过多条过江通道可以直接连通银泉路和黄山岭路，或者通过老山隧道，直达龙湖山与城，且一路可享受美好的自然风光，回家就是度假的开始。
02
自然与人文资源兼具，交通连通主城
龙湖山与城属于老山西端的凤凰山中央别墅区，“凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流”，凤凰山汤泉板块是整个老山较高端的墅类项目的集聚之地，也是江北的富人区。
首先板块具备无可复制的山水资源,“三山环抱，二水中流”。凤凰山与九龙湖遥相呼应，“龙凤呈祥，吉祥如意”，可谓是一块依山傍水的风水宝地。
其次拥有丰富的人文资源，汤泉历经千年的发展，众多文人墨客，仕官贵人来往于此，为汤泉留下了厚重的文化底蕴。
同时低密的宅地在日后将不断出让，龙湖择址凤凰山汤泉板块，也是汤泉近15年排名前列次土地出让，目前汤泉升级为省级旅游度假区，整个板块快速发展，未来更多的宅地出让和开发，必然带来板块新的发展契机。
最后有高端开发经验的开发商一起打造。龙湖择址凤凰山下，比邻仁恒凤凰山居等墅类代表之作，必然带领整个板块上升到一个新的高度。
百里老山逶迤连绵，十里温泉溢汤吐雾，万点白鹭点缀莽莽林海，千年银杏回荡古刹钟声，蓝天白云与湖光山色交相辉映，鸟语花香与丽日清风相映成趣，这就是理想的山居生活，也是真正的世外桃源。
同时驾车20多分钟即可到达江北主城的各个区域，30多分钟即可到达河西新城，交通十分便利，通达全城，一步繁华。拥有淡雅山居生活氛围的同时，也不会与城市的繁华脱轨，隐居于山，融于自然，又能无缝对接现代都市生活。
再加上，现在南京新房市场上，类似龙湖山与城这样的叠墅产品，是十分稀缺的。
03
“五维园林”景观设计，引温泉入户
在老山生态的加持上，龙湖对于山与城的产品品质也没有一丝一毫的放松，在景观设计上可以说是不断的突破自我、超越自我。
景观设计团队为业内著名老牌规划设计标杆企业—笛東设计团队，致力于赋予每个项目独有的特性及品质，要求场地和景观的高度融合。
此次龙湖山与城的景观设计潜心研究项目地处的历史人文，结合本土自然资源，风土人情，为业主提炼九大生活符号，围绕“千年汤泉，山水林湖”为主题，结合凤凰山、九龙湖、十里温泉、雪松林等地域元素，打造双轴归家礼序 + 汤泉九境生活+四大主题空间的景观布局。
“双轴归家礼序”的排名前列轴为“礼仪山水轴”，主入口的东西方向横向景观主轴，以山水画意为韵，打造三进归家，通过水境、池境、潭境三大不同主题的水景带给业主“流水伴归家”的体验感。
第二轴为“森林轻氧轴”，连接项目南北的纵向景观轴，打造了300多米的超长林间归家路，营造丰富的植物层次与精心的品种搭配，形成了近似于约4000㎡森林氧吧平的森林氧吧。穿梭其中，呼吸着自然释放的负氧离子。
说完归家礼序，接下来说说“汤泉九境归心“，穿过主入口大门就是九境的一境—水镜归堂。入户大门与建筑天然围合形成一个天井庭院，利用天井取水为潭，形成给一个汇聚天地灵气的水院空间，取“四水归堂”之意。
（实景图 最终以实际交付为准 点击图片了解更多信息）
向内走去，即是水景，通过近300㎡的大面水景与浮亭叠瀑相结合，打造一幅烟波画桥，金陵天阔的山水画卷。水中浮亭如漂浮的云霞一般，泄下一幕白瀑。亭上刻着“侠客亭”，处处尽显东方韵味。这就是二境——池境浮亭。
穿过侠客亭往后走，通过景石、乌桕打造一片自然生长的树林。穿行林下，感受寻潭问水的林内悠闲与恬静，让业主真正感受在自然山林中穿行的乐趣。并于茂林深处设置两潭，一潭名曰：“曲水潭”，另一潭名为“碧云潭”。这是三境——溪镜流觞。
四境——岛境归林，在北侧次入口大门处，穿过门庭后，打造一条乌桕迎宾道，阵列种植的精选乌桕，夹道迎接归家的业主。继续往前，可见林中三四绿岛列布在沙洲之上，洲上两只麋鹿正隔岸相望，其中一鹿正低头饮水，画面惟妙惟肖，栩栩如生。
五境——林境听泉，在归家林间，景观的打造可以让业主察觉到空间的变化，路愈曲，林愈密，隐约可听闻泉水叮咚声。在路边零星散布座椅，为业主留有一个小憩驻足的佳所，欣赏这清幽安闲之境。
折桥架设在碧潭之上，以分隔水面使之不显得单调，并在此设置了雾森系统，折桥云雾起，如祥云腾起。在此设置休闲木平台与座椅等，在折桥碧潭边享受空闲时光，回归自然，放松心情。这便是六境——云境折桥。
从水境浮亭向南，踏上古朴的青石拱桥，迎面一山石跌瀑映入眼帘，与拱桥相映成趣。向南走是苍松亭，这是项目中的第二个匠心打造的休憩会客亭。轻盈的苍松亭穿插在松竹林间，与山墙处的景墙融为一体。亭檐挂有幕帘，亭内设有桌椅吧台，是设计师留给园区南侧业主归家路上小憩的优质馈赠。这是七境——松境叠瀑。
八境——竹境雾影，越过苍松亭再往南，进入一片竹林。应设计初衷，在植物栽植时有意将其两侧竹子微微向中间道路倾斜，形成一条长达20多米的竹林夹道，再通过喷灌系统和雾森系统的加持，塑造一种曲径通幽，竹径洗尘，缥缈虚幻的幽静归家体验。
九境——石境艺享，最后一境，设计了一块高约1米8，宽约1米的巨石艺术雕塑坐落于石座之上，酷有洞开石扉之境，塑造一种神秘悠然的石境艺术。于此同时，在石境旁打造林下休憩空间。在夜晚时分，辅助以灯光效果，再搭配以雾森系统，让石头的形体感更强，上演一场仙境般的神奇视觉盛宴。
四大主题空间指的是大自然松果课堂，互动亲水林涧寻溪儿童主题空间，弈棋林间，健身空间，有专业、安全的健身场地和器材。四大主题空间涵盖了全年龄段的休闲所需，为业主的居住生活提供了丰富的休闲娱乐场所。
建筑设计与景观设计同样由名匠打造，在理念上，依托区位优势，引温泉入户，结合现代中式的建筑风格。
建筑立面围绕现代简洁、轻盈飘逸的理念，采用中式意境现代表达的手法。减少材料的种类，弱化构件的厚度，突显形体的轻盈挺拔。增加金属、石材和玻璃的细节处理，突出建筑的精致感。
白色稳重的石材基座搭配顶部轻盈的飘板，灰色为基调的中部用白色的简洁线条勾勒出丰富的建筑美感。
建筑选材上通过选用不同材质及做法来体现立面的三段式，首层局部采用偏暖色的白色石材，加之香槟金金属线条点缀，突显品质的同时暖色系材料让冰冷的建筑变得有温度。
龙湖山与城的每处细节都是匠心所在，景观设计独具一格，处处一景，十步一亭，庭院错落；建筑设计上采用了温泉入户，既有现代简洁，又兼具了中式意境。“始于度假，终于墅区”，打造成品山居叠墅梦想。
04
产品设计实用性强，得房率高达110%
如果说景观设计和建筑设计是一个人华丽的外表，那么产品本身就是业主每天生活的地方，也就是内核所在了。
龙湖山与城一共规划了28幢低密温泉叠墅，以及2幢商业配套，容积率1.3，绿化率超过35%，得房率约86%，如果加上不计入面积的阳台面积，得房率较高能达到110%左右。
项目首开13、14、18、19四幢，限量发售50套房源，全城热销中，建面约161-272㎡，户型为约177㎡上叠和约272㎡下叠，总价350万起，比之板块内的墅类产品性价比更高。
本次龙湖山与城为带装修交付，很大程度上减少了业主房屋的闲置，集中装修，避免了因装修时间不统一而出现的噪音扰民等情况。
龙湖山与城业主可在自带的装修配置上可以进行提配，更多元化的满足业主需求。
本次展示的样板间为配备升级装修包后的样板间，包括如下配置：入户门升级为王力品牌钢木门，增配玄关柜，增加储物空间；地板升级为书香门地或同等品牌的实木复合地板。
厨房移门材质升级为金属门框+门楣板，尽显奢华；增加吊柜，并配有吊柜的升降拉篮；厨房的油烟机升级为方太品牌，增加方太嵌入式洗碗机；水槽升级为大单槽，品牌为美国摩恩，并且水槽龙头为可抽拉式，细节化升级的同时，更加便捷、干净。
增加德国品牌威能地暖；客厅区域增加吊顶，局部叠级的处理；同时客厅背景墙提升至陶瓷大板+皮革硬包；客厅地面通铺地砖，蒙娜丽莎或同等品牌；主卫增加顶洒，地面由普通地砖升级为无机石；主卧升级智能马桶盖、增加浴缸。
卧室飘窗台由壁纸升级为人造石；主卧床背景为瑞特板床背景墙；淋浴间地面为无机石；中央空调升级为日立品牌；户内增设小夜灯，三大件齐全，助力智能化生活（具体以合同内容为准）。
其中值得一提的是，建面约272㎡下叠负1楼地下室是毛坯交付，可以根据业主的喜好来进行装修，例如设置影音室，可在家中观看电影等，根据爱好来设置功能，北侧为预留的温泉给水点，可满足在家泡温泉的需求。
与此同时，龙湖山与城的物业是龙湖物业，自持物业，避免了物业外包所造成的一系列问题。
龙湖的户型设计，兼具实用性的同时，也考虑到了业主不同的需求，真正做到了以客户为核心的置业服务理念。
总结：
龙湖作为业内公认的“中国豪宅缔造者”，充分了解业主的核心需求，在老山脚下，匠心打造龙湖山与城。真正的依山傍水，与山共栖，却又距繁华并不远，可谓是山居生活的最终向往。
